B2 · 51 palabras
Construcción e inmuebles en francés
Del solar a la recepción de obra: las palabras de cualquier obra y de cualquier contrato de compraventa.
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De estas 51 palabras, tantas por ronda como quieras, hasta todas: primero lo que toca hoy, luego las nuevas. Primero eliges, luego completas, luego escribes tú. Los fallos vuelven enseguida.
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Del solar hasta la recepción de la obra. En medio está le mur porteur, y aquí el español tiene que elegir donde el francés no elige. El español reparte la pared en tres palabras según su papel: « el muro » es grueso, exterior o de contención; « la pared » es la de una habitación; y « el tabique » es el delgado que solo separa. El francés junta los dos primeros en le mur — un mur porteur, le mur du salon, le mur du jardin — y reserva una palabra distinta para el tercero, la cloison. El corte cae por tanto en un sitio distinto en cada lengua, y el error va en las dos direcciones: quien dice « muro » para toda pared construye la casa entera en masivo, y quien traduce abattre une cloison por « tirar un muro » está tirando algo que sostiene el edificio.
Las palabras
Vista
Verbo (5)
rénoverrehabilitarVerboB2
Ils rénovent l’immeuble étage par étage.Rehabilitan el edificio piso por piso.
démolirderribarVerboB2
On démolit l’ancienne halle en mars.La antigua nave se derriba en marzo.
aménageracondicionarVerboB2
Ils aménagent les combles en bureau.Acondicionan el desván como despacho.
viabiliserurbanizarVerboB2
La commune viabilise le nouveau quartier.El ayuntamiento urbaniza el nuevo barrio.
réceptionnerrecibir la obraVerboB2
Le maître d’ouvrage réceptionne les travaux en juin.El promotor de la obra recibe la obra en junio.
Adjetivo (1)
Gramática relacionada: La concordancia · Delante o detrás del sustantivo
vétusteruinosoAdjetivoB2
Le bâtiment est jugé vétuste.El edificio se considera ruinoso.
Sustantivo (m) (27)
Gramática relacionada: El artículo determinado: le, la · El artículo indeterminado: un, une
le terrain à bâtirel solar edificableSustantivo (m)B2
Le terrain à bâtir est viabilisé depuis l’an dernier.El solar edificable está urbanizado desde el año pasado.
le permis de construirela licencia de obrasSustantivo (m)B2
Le permis de construire a été affiché sur le terrain.La licencia de obras se expuso en el solar.
le maître d’ouvrageel promotor de la obra (quien encarga y paga)Sustantivo (m)B2
Le maître d’ouvrage paie et décide.El promotor de la obra paga y decide.
le maître d’œuvrela dirección de obraSustantivo (m)B2
Le maître d’œuvre coordonne tous les corps de métier.La dirección de obra coordina todos los oficios.
le corps de métierel oficio (gremio de la obra)Sustantivo (m)B2
Chaque corps de métier a son propre calendrier.Cada oficio tiene su propio calendario.
le gros œuvrela obra gruesaSustantivo (m)B2
Le gros œuvre sera terminé avant l’hiver.La obra gruesa estará terminada antes del invierno.
le second œuvrelos acabadosSustantivo (m)B2
Le second œuvre commence une fois le toit posé.Los acabados empiezan una vez colocada la cubierta.
le mur porteurel muro de cargaSustantivo (m)B2
On ne perce pas un mur porteur sans calcul.Un muro de carga no se perfora sin un cálculo.
le doublageel trasdosadoSustantivo (m)B2
Le doublage cache les câbles et isole.El trasdosado oculta los cables y aísla.
l’échafaudageel andamioSustantivo (m)B2
L’échafaudage restera monté six semaines.El andamio permanecerá montado seis semanas.
le ravalementla rehabilitación de fachadaSustantivo (m)B2
Le ravalement de la façade est obligatoire tous les dix ans dans certaines villes.La rehabilitación de la fachada es obligatoria cada diez años en algunas ciudades.
le métréla medición de obraSustantivo (m)B2
Le métré sert de base au prix.La medición de obra sirve de base al precio.
le lot de travauxel lote de obraSustantivo (m)B2
Chaque lot de travaux est attribué séparément.Cada lote de obra se adjudica por separado.
le chantierla obraSustantivo (m)B2
Le chantier est arrêté depuis la pluie.La obra está parada desde la lluvia.
le géomètreel topógrafoSustantivo (m)B2
Le géomètre a borné la parcelle.El topógrafo ha deslindado la parcela.
le cadastreel catastroSustantivo (m)B2
Le cadastre indique les limites exactes.El catastro indica los límites exactos.
les frais de notairelos gastos de notaríaSustantivo (m)B2
Les frais de notaire s’ajoutent au prix affiché.Los gastos de notaría se suman al precio anunciado.
l’acte de ventela escritura de compraventaSustantivo (m)B2
L’acte de vente sera signé en septembre.La escritura de compraventa se firmará en septiembre.
le compromis de venteel contrato de arrasSustantivo (m)B2
Le compromis de vente engage déjà les deux parties.El contrato de arras ya obliga a las dos partes.
le bail commercialel arrendamiento de local de negocioSustantivo (m)B2
Le bail commercial court sur neuf ans.El arrendamiento de local de negocio dura nueve años.
l’enduitel revocoSustantivo (m)B2
L’enduit se pose en deux passes.El revoco se aplica en dos capas.
le délai de rétractationel plazo de desistimientoSustantivo (m)B2
Le délai de rétractation est de dix jours.El plazo de desistimiento es de diez días.
l’état des lieuxel acta de estado del inmuebleSustantivo (m)B2
L’état des lieux est fait à l’entrée et à la sortie.El acta de estado del inmueble se hace a la entrada y a la salida.
le diagnostic de performance énergétiqueel certificado de eficiencia energéticaSustantivo (m)B2
Le diagnostic de performance énergétique accompagne toute vente.El certificado de eficiencia energética acompaña a toda venta.
l’emprunt immobilierel préstamo hipotecarioSustantivo (m)B2
L’emprunt immobilier court sur vingt ans.El préstamo hipotecario dura veinte años.
l’apport personnella aportación propiaSustantivo (m)B2
L’apport personnel couvre un cinquième du prix.La aportación propia cubre una quinta parte del precio.
le promoteurel promotor inmobiliarioSustantivo (m)B2
Le promoteur vend sur plan.El promotor inmobiliario vende sobre plano.
Sustantivo (f) (18)
Gramática relacionada: El artículo determinado: le, la · El artículo indeterminado: un, une
les fondationslos cimientosSustantivo (f)B2
Les fondations reposent sur un sol argileux.Los cimientos descansan sobre un suelo arcilloso.
la dallela losaSustantivo (f)B2
La dalle doit sécher plusieurs semaines.La losa tiene que secar varias semanas.
la charpentela armadura de cubiertaSustantivo (f)B2
La charpente est en bois lamellé-collé.La armadura de cubierta es de madera laminada encolada.
l’isolation thermiqueel aislamiento térmicoSustantivo (f)B2
L’isolation thermique décide de la facture de chauffage.El aislamiento térmico decide la factura de la calefacción.
l’étanchéitéla impermeabilidadSustantivo (f)B2
L’étanchéité du toit a été contrôlée.Se ha comprobado la impermeabilidad de la cubierta.
la réception des travauxla recepción de la obraSustantivo (f)B2
La réception des travaux a eu lieu sans réserve.La recepción de la obra se hizo sin reservas.
la levée des réservesla subsanación de reservasSustantivo (f)B2
La levée des réserves a pris quatre mois.La subsanación de las reservas llevó cuatro meses.
la malfaçonel defecto de ejecuciónSustantivo (f)B2
La malfaçon est apparue au premier hiver.El defecto de ejecución apareció el primer invierno.
la garantie décennalela garantía decenalSustantivo (f)B2
La garantie décennale couvre les défauts de structure.La garantía decenal cubre los defectos estructurales.
la parcellela parcelaSustantivo (f)B2
La parcelle mesure quatre cents mètres carrés.La parcela mide cuatrocientos metros cuadrados.
les parties communeslos elementos comunesSustantivo (f)B2
Les parties communes sont entretenues par tous.Los elementos comunes los mantienen todos.
les chargesla cuota de comunidadSustantivo (f)B2
Les charges augmentent avec le chauffage collectif.Los gastos de comunidad suben con la calefacción central.
l’assemblée des copropriétairesla junta de propietariosSustantivo (f)B2
L’assemblée des copropriétaires se tient au printemps.La junta de propietarios se celebra en primavera.
la maçonneriela obra de fábricaSustantivo (f)B2
La maçonnerie est en pierre du pays.La obra de fábrica es de piedra de la zona.
la garantie de parfait achèvementla garantía de acabado perfectoSustantivo (f)B2
La garantie de parfait achèvement couvre la première année.La garantía de acabado perfecto cubre el primer año.
la surface utilela superficie útilSustantivo (f)B2
La surface utile comprend les rangements.La superficie útil incluye los armarios empotrados.
la plus-valuela plusvalíaSustantivo (f)B2
La plus-value est imposée à la revente.La plusvalía se grava en la reventa.
l’hypothèquela hipotecaSustantivo (f)B2
L’hypothèque est levée après le dernier versement.La hipoteca se cancela tras el último pago.
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