C2 · 50 palavras
O cadastro e o registo em espanhol
De quem é um terreno, e onde isso se lê.
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Destas 50 palavras, quantas quiseres por ronda, até todas: primeiro o que é para hoje, depois as novas. Primeiro escolhes, depois completas, depois escreves tu. Os erros voltam logo a seguir.
Mais sobre esta lista
A Espanha mantém dois registos separados sobre o mesmo terreno, e não dizem o mesmo. El catastro descreve a coisa — onde fica, que área tem, para que serve — e serve ao imposto; el registro de la propiedad descreve os direitos sobre ela e protege quem lá está inscrito. Que divirjam é o normal, não o escândalo. No fim da lista está el folio real, a página que cada prédio tem só para si, e « fólio » em português não se vai buscar ali. No espanhol de Espanha, un folio é simplesmente uma folha de papel — un folio en blanco, escribir dos folios — e daí passou ao registo. Em português, « uma folha » faz esse trabalho todo, e « o fólio » sobrevive apenas na biblioteca e no arquivo, junto aos livros antigos. O registo português chama-lhe « a descrição predial ». Uma palavra que de um lado é papel de todos os dias e do outro cheira a manuscrito.
As palavras
Vista
Expressão (45)
la descripción catastrala descrição cadastralExpressãoC2
La descripción catastral recoge la finca, no los derechos sobre ella.A descrição cadastral regista o prédio, não os direitos sobre ele.
la referencia catastrala referência cadastralExpressãoC2
La referencia catastral identifica el inmueble sin ambigüedad.A referência cadastral identifica o imóvel sem ambiguidade.
el valor catastralo valor patrimonial tributárioExpressãoC2
El valor catastral sirve de base a varios impuestos.O valor patrimonial tributário serve de base a vários impostos.
la ponencia de valoresa tabela de valores do municípioExpressãoC2
La ponencia de valores se revisó tras veinte años.A tabela de valores do município foi revista ao fim de vinte anos.
el recinto catastralo polígono do cadastroExpressãoC2
El recinto catastral no coincide con la finca registral.O polígono do cadastro não coincide com o prédio tal como o registo o conhece.
la finca registralo prédio tal como o registo o conheceExpressãoC2
La finca registral tiene su propio número.O prédio tal como o registo o conhece tem número próprio.
el registro inmobiliarioo registo predialExpressãoC2
El registro inmobiliario publica la titularidad.O registo predial publica a titularidade.
la inscripción registrala inscrição no registoExpressãoC2
La inscripción registral se practicó en dos semanas.A inscrição no registo fez-se em duas semanas.
la nota simplea certidão simplesExpressãoC2
La nota simple informa, pero no acredita.A certidão simples informa, mas não prova.
la certificación registrala certidão com força de provaExpressãoC2
La certificación registral sí hace prueba.A certidão com força de prova, essa, faz prova.
el asiento de presentacióno averbamento da apresentaçãoExpressãoC2
El asiento de presentación fija la prioridad.O averbamento da apresentação fixa a prioridade.
el principio de prioridado princípio da prioridadeExpressãoC2
El principio de prioridad decide entre dos compradores.O princípio da prioridade decide entre dois compradores.
el tracto sucesivoo trato sucessivoExpressãoC2
El tracto sucesivo impide saltarse a un titular.O trato sucessivo impede que se salte um titular.
la fe pública registrala fé pública do registoExpressãoC2
La fe pública registral protege al que compra confiando en el registro.A fé pública do registo protege quem compra confiando nele.
la cuota indivisaa quota indivisaExpressãoC2
Cada hermano tiene una cuota indivisa del terreno.Cada irmão tem uma quota indivisa do terreno.
la carga registralo ónus inscritoExpressãoC2
La carga registral apareció en la nota.O ónus inscrito apareceu na certidão.
la servidumbre de acueductoa servidão de aquedutoExpressãoC2
La servidumbre de acueducto consta desde mil novecientos treinta.A servidão de aqueduto consta desde mil novecentos e trinta.
la servidumbre de luces y vistasa servidão de vistasExpressãoC2
La servidumbre de luces y vistas limita lo que puede construirse enfrente.A servidão de vistas limita o que se pode construir em frente.
el usufructo vitalicioo usufruto vitalícioExpressãoC2
El usufructo vitalicio quedó a favor de la viuda.O usufruto vitalício ficou para a viúva.
la propiedad sin uso ni disfrutea nua-propriedadeExpressãoC2
La propiedad sin uso ni disfrute pasó a los hijos.A nua-propriedade passou para os filhos.
el derecho de superficieo direito de superfícieExpressãoC2
El derecho de superficie se concedió por setenta y cinco años.O direito de superfície foi concedido por setenta e cinco anos.
el tanteo y retractoo direito de preferência e de remiçãoExpressãoC2
El tanteo y retracto corresponde al arrendatario.O direito de preferência e de remição cabe ao arrendatário.
la anotación preventiva de embargoo registo provisório da penhoraExpressãoC2
La anotación preventiva de embargo caduca a los cuatro años.O registo provisório da penhora caduca ao fim de quatro anos.
la afección fiscala menção de um imposto por pagarExpressãoC2
La afección fiscal advierte de un impuesto pendiente.A menção de um imposto por pagar avisa de uma dívida fiscal.
la condición resolutoriaa condição resolutivaExpressãoC2
La condición resolutoria garantiza el precio aplazado.A condição resolutiva garante o preço pago a prazo.
la obra nueva declaradaa construção nova declaradaExpressãoC2
La obra nueva declarada se inscribió con el certificado final.A construção nova declarada foi inscrita com o certificado final.
la división horizontala constituição da propriedade horizontalExpressãoC2
La división horizontal creó doce fincas independientes.A constituição da propriedade horizontal criou doze frações independentes.
el coeficiente de participacióna permilagem da fraçãoExpressãoC2
El coeficiente de participación decide el reparto de gastos.A permilagem da fração decide a repartição das despesas.
la agrupación de fincasa anexação de dois prédiosExpressãoC2
La agrupación de fincas creó una sola parcela.A anexação de dois prédios deu origem a um só.
la fijación de linderosa fixação dos limitesExpressãoC2
La fijación de linderos se hizo con los dos vecinos presentes.A fixação dos limites fez-se com os dois vizinhos presentes.
la colocación de hitosa colocação dos marcosExpressãoC2
La colocación de hitos fijó tres puntos de hormigón.A colocação dos marcos fixou três pontos de betão.
la representación gráfica georreferenciadaa representação gráfica georreferenciadaExpressãoC2
La representación gráfica georreferenciada se aporta en un fichero.A representação gráfica georreferenciada entrega-se num ficheiro.
la coordinación con el catastroa harmonização com o cadastroExpressãoC2
La coordinación con el catastro cerró la discrepancia.A harmonização com o cadastro fechou a divergência.
la discrepancia de superficiea divergência de áreaExpressãoC2
La discrepancia de superficie era de treinta metros.A divergência de área era de trinta metros.
el exceso de cabidaa área a mais do que a inscritaExpressãoC2
El exceso de cabida se inscribió tras el informe técnico.A área a mais do que a inscrita foi registada depois do relatório técnico.
el expediente de dominioo processo de justificação da propriedadeExpressãoC2
El expediente de dominio reconstruyó un título perdido.O processo de justificação da propriedade reconstruiu um título perdido.
la calificación registrala qualificação feita pelo conservadorExpressãoC2
La calificación registral señaló un defecto subsanable.A qualificação feita pelo conservador apontou um defeito sanável.
el defecto subsanableo defeito sanávelExpressãoC2
El defecto subsanable se corrigió en una semana.O defeito sanável foi corrigido numa semana.
la suspensión de la inscripcióna suspensão do registoExpressãoC2
La suspensión de la inscripción se notificó por escrito.A suspensão do registo foi notificada por escrito.
el libro de inscripcioneso livro das inscriçõesExpressãoC2
El libro de inscripciones está digitalizado desde hace años.O livro das inscrições está digitalizado há anos.
el folio reala descrição predialExpressãoC2
Cada finca tiene su folio real.Cada prédio tem a sua descrição predial.
el historial de la fincao historial do prédioExpressãoC2
El historial de la finca se lee de arriba abajo.O historial do prédio lê-se de cima para baixo.
la publicidad formal del registroa publicidade formal do registoExpressãoC2
La publicidad formal del registro exige un interés legítimo.A publicidade formal do registo exige um interesse legítimo.
el interés legítimo del solicitanteo interesse legítimo de quem pedeExpressãoC2
El interés legítimo del solicitante debe acreditarse.O interesse legítimo de quem pede tem de ser demonstrado.
la caducidad del asientoa caducidade do averbamentoExpressãoC2
La caducidad del asiento se produce sin necesidad de pedirla.A caducidade do averbamento produz-se sem ser preciso pedi-la.
Substantivo (f) (3)
Gramática relacionada: Masculino ou feminino · O plural
la titularidada titularidade inscritaSubstantivo (f)C2
La titularidad figura a nombre de dos personas.A titularidade inscrita está em nome de duas pessoas.
la segregacióno destaque de uma parcelaSubstantivo (f)C2
La segregación necesita licencia municipal.O destaque de uma parcela precisa de licença municipal.
la inmatriculacióna primeira descrição do prédioSubstantivo (f)C2
La inmatriculación de la finca llevó dos años.A primeira descrição do prédio levou dois anos.
Substantivo (m) (2)
Gramática relacionada: Masculino ou feminino · O plural
el proindivisoa compropriedade por dividirSubstantivo (m)C2
El proindiviso se deshizo con una venta.A compropriedade por dividir desfez-se com uma venda.
el gravameno encargo sobre o prédioSubstantivo (m)C2
El gravamen se canceló al pagar la deuda.O encargo sobre o prédio foi cancelado com o pagamento da dívida.
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