Ir al contenido
EveryLingua Todos los idiomasDiccionario
Entrar
ES
DEDeutschENEnglishESEspañolFRFrançaisITItalianoPTPortuguêsHIहिन्दीZH中文JA日本語KO한국어TRTürkçePLPolskiUKУкраїнськаNLNederlandsARالعربية

C2  ·  27 palabras

Valoración inmobiliaria en francés

Lo que vale un terreno y cómo se justifica esa cifra.

Repasar esta lista

De estas 27 palabras, tantas por ronda como quieras, hasta todas: primero lo que toca hoy, luego las nuevas. Primero eliges, luego completas, luego escribes tú. Los fallos vuelven enseguida.

Más sobre esta lista

La decimoctava entrada es l’inventaire des sites pollués, y el sustantivo del medio parece resuelto y no lo está. « El sitio » y le site vienen los dos del latín situs, la posición, pero se han repartido el trabajo de manera desigual. El español se quedó con el lugar cualquiera y con el hueco disponible: « ¿hay sitio? », « en algún sitio », « el sitio equivocado ». El francés no hace nada de eso. Le site nombra siempre un lugar con carácter o con oficio — un site classé, un site archéologique, un site industriel, le site de production, un site internet y los terrenos de esta entrada —, y para el espacio libre la lengua cambia de palabra y dice il n’y a plus de place. Queda el segundo oficio de « el sitio », el militar, y ahí el cruce se cierra: « el sitio de Numancia » es le siège de Numance, y le siège es además el asiento y el domicilio de una empresa, le siège social. Dos palabras hermanas, y ninguna de las dos traducible a bulto.

Las palabras

Sustantivo (1)

Gramática relacionada: El artículo determinado: le, la · El artículo indeterminado: un, une

les frais d’acquisitionlos gastos de adquisiciónSustantivoC2
Les frais d’acquisition s’ajoutent au prix affiché.Los gastos de adquisición se suman al precio anunciado.

Sustantivo (f) (14)

Gramática relacionada: El artículo determinado: le, la · El artículo indeterminado: un, une

la valeur vénaleel valor de mercadoSustantivo (f)C2
La valeur vénale suppose un vendeur qui n’est pas pressé.El valor de mercado supone un vendedor que no tiene prisa.
la date d’expertisela fecha de valoraciónSustantivo (f)C2
La date d’expertise figure sur la première page.La fecha de valoración figura en la primera página.
la méthode par le revenuel método de capitalización de rentasSustantivo (f)C2
La méthode par le revenu convient à un immeuble loué.El método de capitalización de rentas conviene a un edificio alquilado.
la méthode par le coûtel método del costeSustantivo (f)C2
La méthode par le coût sert quand aucun loyer n’est versé.El método del coste sirve cuando no se paga ningún alquiler.
la provision pour vacancela provisión por desocupaciónSustantivo (f)C2
La provision pour vacance dépend du quartier.La provisión por desocupación depende del barrio.
la charge d’entretien courantel gasto de mantenimiento corrienteSustantivo (f)C2
La charge d’entretien courant revient chaque année.El gasto de mantenimiento corriente vuelve cada año.
la durée de vie résiduellela vida útil restanteSustantivo (f)C2
La durée de vie résiduelle du toit décide de l’offre.La vida útil restante del tejado decide la oferta.
la valeur du terrainel valor del sueloSustantivo (f)C2
La valeur du terrain reste même si la maison brûle.El valor del suelo permanece aunque la casa arda.
la valeur foncière de référenceel valor de referencia del sueloSustantivo (f)C2
La valeur foncière de référence sert de point de départ.El valor de referencia del suelo sirve de punto de partida.
la performance énergétiquela eficiencia energéticaSustantivo (f)C2
La performance énergétique figure dans l’annonce.La eficiencia energética figura en el anuncio.
la valeur hypothécaireel valor hipotecarioSustantivo (f)C2
La valeur hypothécaire reste sous la valeur vénale.El valor hipotecario queda por debajo del valor de mercado.
la quotité de financementel porcentaje de financiaciónSustantivo (f)C2
La quotité de financement décide du taux proposé.El porcentaje de financiación decide el tipo ofrecido.
l’évaluation du portefeuillela valoración de la carteraSustantivo (f)C2
L’évaluation du portefeuille se fait chaque fin d’exercice.La valoración de la cartera se hace al cierre de cada ejercicio.
la durée de détentionel plazo de tenenciaSustantivo (f)C2
La durée de détention change le résultat de l’opération.El plazo de tenencia cambia el resultado de la operación.

Sustantivo (m) (12)

Gramática relacionada: El artículo determinado: le, la · El artículo indeterminado: un, une

le taux de capitalisationla tasa de capitalizaciónSustantivo (m)C2
Le taux de capitalisation résume tout le risque du quartier.La tasa de capitalización resume todo el riesgo del barrio.
le revenu net d’exploitationel ingreso neto de explotaciónSustantivo (m)C2
Le revenu net d’exploitation se calcule après les charges.El ingreso neto de explotación se calcula después de los gastos.
le rendement brutla rentabilidad brutaSustantivo (m)C2
Le rendement brut ignore ce que coûte la gestion.La rentabilidad bruta no tiene en cuenta lo que cuesta la gestión.
l’usage optimalel mejor uso posibleSustantivo (m)C2
L’usage optimal du terrain n’est pas toujours l’usage actuel.El mejor uso posible del terreno no es siempre el uso actual.
le locataire en placeel inquilino actualSustantivo (m)C2
Le locataire en place paie moins que le marché.El inquilino actual paga menos que el mercado.
l’encadrement des loyersla limitación de los alquileresSustantivo (m)C2
L’encadrement des loyers pèse sur la valeur.La limitación de los alquileres pesa sobre el valor.
l’audit techniquela inspección técnicaSustantivo (m)C2
L’audit technique ouvre les gaines et les combles.La inspección técnica abre las canalizaciones y el desván.
le retard d’entretienel mantenimiento pendienteSustantivo (m)C2
Le retard d’entretien se paie au moment de la vente.El mantenimiento pendiente se paga en el momento de la venta.
l’inventaire des sites polluésel inventario de suelos contaminadosSustantivo (m)C2
L’inventaire des sites pollués se consulte avant l’offre.El inventario de suelos contaminados se consulta antes de la oferta.
l’actif échouéel activo sin salidaSustantivo (m)C2
Sans travaux, le bâtiment devient un actif échoué.Sin obras el edificio se convierte en un activo sin salida.
le rapport d’expertiseel informe de tasaciónSustantivo (m)C2
Le rapport d’expertise nomme ses propres limites.El informe de tasación menciona sus propios límites.
le taux de sortiela rentabilidad de salidaSustantivo (m)C2
Le taux de sortie n’est qu’une hypothèse.La rentabilidad de salida no es más que una hipótesis.

Ir a la práctica ↑

¿Falta una palabra? Búscala en el diccionario

Esta lista pertenece a Dinero, economía y finanzas: 30 listas y 1 067 palabras que también se pueden repasar juntas.

Escucha y reconoce estas palabras en el entrenador auditivo