C2 · 27 parole
Valutazione immobiliare in francese
Quanto vale un terreno e come si argomenta quella cifra.
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Tra queste 27 parole, quante ne vuoi per giro, fino a tutte: prima ciò che va ripassato oggi, poi le nuove. Prima scegli, poi completi, poi scrivi da solo. Gli errori tornano subito.
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L’undicesima voce è la valeur du terrain, e la voce contiene il senso più tranquillo di una parola che in francese va molto più lontano del nostro « terreno ». Qui i due si sovrappongono senza attrito: un terrain à bâtir è un terreno edificabile, un terrain argileux è un terreno argilloso, e gagner du terrain è guadagnare terreno come da noi. Poi il francese prosegue da solo. Le terrain è il campo da gioco — le terrain de football, dove nessuno direbbe « il terreno da calcio » — ed è il campo nel senso del lavoro fatto fuori dall’ufficio: une enquête de terrainè un’indagine sul campoun homme de terrainè chi sta dove le cose accadono L’ultimo impiego è quello che un lettore italiano non prevede, perché è medico: le terrain di un malato è la sua costituzione, ciò che lo rende esposto, e un terrain allergique è una predisposizione allergica. Da noi il terreno in ambulatorio non entra. Davanti a terrain conviene quindi fermarsi un istante e chiedersi se si parla di suolo, di campo o di persona.
Le parole
Sostantivo (1)
Grammatica collegata: L’articolo determinativo · L’articolo indeterminativo
les frais d’acquisitionle spese di acquistoSostantivoC2
Sostantivo (f) (14)
Grammatica collegata: L’articolo determinativo · L’articolo indeterminativo
la valeur vénaleil valore di mercatoSostantivo (f)C2
la date d’expertisela data della periziaSostantivo (f)C2
la méthode par le revenuil metodo redditualeSostantivo (f)C2
la méthode par le coûtil metodo del costoSostantivo (f)C2
la provision pour vacancel’accantonamento per sfittoSostantivo (f)C2
la charge d’entretien courantla spesa di manutenzione ordinariaSostantivo (f)C2
la durée de vie résiduellela vita utile residuaSostantivo (f)C2
la valeur du terrainil valore del terrenoSostantivo (f)C2
la valeur foncière de référenceil valore fondiario di riferimentoSostantivo (f)C2
la performance énergétiquela prestazione energeticaSostantivo (f)C2
la valeur hypothécaireil valore cauzionaleSostantivo (f)C2
la quotité de financementla quota di finanziamentoSostantivo (f)C2
l’évaluation du portefeuillela valutazione del portafoglioSostantivo (f)C2
la durée de détentionla durata della detenzioneSostantivo (f)C2
Sostantivo (m) (12)
Grammatica collegata: L’articolo determinativo · L’articolo indeterminativo
le taux de capitalisationil tasso di capitalizzazioneSostantivo (m)C2
le revenu net d’exploitationil reddito operativo nettoSostantivo (m)C2
le rendement brutil rendimento lordoSostantivo (m)C2
l’usage optimall’uso più convenienteSostantivo (m)C2
le locataire en placel’inquilino già presenteSostantivo (m)C2
l’encadrement des loyersil calmiere degli affittiSostantivo (m)C2
l’audit techniquela verifica tecnicaSostantivo (m)C2
le retard d’entretienla manutenzione arretrataSostantivo (m)C2
l’inventaire des sites polluésil catasto dei siti contaminatiSostantivo (m)C2
l’actif échouél’attivo incagliatoSostantivo (m)C2
le rapport d’expertisela relazione di stimaSostantivo (m)C2
le taux de sortieil rendimento di uscitaSostantivo (m)C2
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