C2 · 40 Wörter
Baurecht auf Französisch
Planung, Genehmigung, Mängel — zwei Rechtsgebiete unter einem Namen.
Am Bau bedeutet la réception nicht der Empfang, sondern die Abnahme: der Tag, an dem das Werk übergeht und an dem die Fristen zu laufen beginnen. Und les réserves sind dort keine Vorräte, sondern die Vorbehalte, die dabei ins Protokoll kommen. Beide Wörter stehen im selben Satz und meinen etwas ganz anderes als im Restaurant. Zwei weitere sind Fachwörter, die aussehen wie Alltagswörter. Les désordres ist keine Unordnung, sondern der Bauschaden — das Wort steht in jedem Gutachten. Und les règles de l’art hat mit Kunst nichts zu tun: Es sind die anerkannten Regeln der Technik, und sie gelten auch dann, wenn kein Vertrag sie erwähnt.
Die Wörter
Ansicht
Nomen (m) (14)
le plan de zonageBebauungsplanNomen (m)C2
Le plan de zonage fixe ce qui peut être construit sur chaque parcelle.Der Bebauungsplan legt fest, was auf jedem Grundstück gebaut werden darf.
le schéma de cohérence territorialeFlächennutzungsplanNomen (m)C2
Le schéma de cohérence territoriale couvre plusieurs communes à la fois.Der Flächennutzungsplan umfasst mehrere Gemeinden auf einmal.
le coefficient d’occupation des solsGeschossflächenzahlNomen (m)C2
Le coefficient d’occupation des sols rapporte les surfaces bâties au terrain.Die Geschossflächenzahl setzt die Geschossflächen ins Verhältnis zum Grundstück.
le certificat d’urbanismeBauvorbescheidNomen (m)C2
Le certificat d’urbanisme dit à l’avance ce qui serait possible.Der Bauvorbescheid sagt im Voraus, was möglich wäre.
le recours des voisinsNachbarwiderspruchNomen (m)C2
Le recours des voisins suspend rarement le chantier.Der Nachbarwiderspruch hält die Baustelle selten an.
l’ordre de démolitionAbrissverfügungNomen (m)C2
L’ordre de démolition vise l’ouvrage entier.Die Abrissverfügung betrifft das ganze Bauwerk.
l’arrêt des travauxBaustoppNomen (m)C2
L’arrêt des travaux est affiché sur la clôture du chantier.Der Baustopp wird am Bauzaun ausgehängt.
les droits acquisBestandsschutzNomen (m)C2
Les droits acquis protègent un bâtiment devenu non conforme.Der Bestandsschutz schützt ein Gebäude, das den Vorschriften nicht mehr entspricht.
le contrat de constructionBauvertragNomen (m)C2
Le contrat de construction fixe le prix et le délai.Der Bauvertrag legt Preis und Frist fest.
le descriptif des travauxBaubeschreibungNomen (m)C2
Le descriptif des travaux énumère chaque poste.Die Baubeschreibung führt jede Position auf.
le délai d’action en garantieVerjährungsfrist für MängelNomen (m)C2
Le délai d’action en garantie court à partir de la réception.Die Verjährungsfrist für Mängel läuft ab der Abnahme.
le droit de rétentionZurückbehaltungsrechtNomen (m)C2
Le droit de rétention permet de garder la dernière tranche.Das Zurückbehaltungsrecht erlaubt es, die letzte Rate einzubehalten.
le référé-expertiseselbständiges BeweisverfahrenNomen (m)C2
Le référé-expertise fait constater les désordres avant le procès.Das selbständige Beweisverfahren lässt die Mängel vor dem Prozess feststellen.
le décompte définitif des travauxSchlussaufmassNomen (m)C2
Le décompte définitif des travaux clôt le chantier.Das Schlussaufmass schließt die Baustelle ab.
Nomen (f) (26)
la destination autoriséezulässige NutzungNomen (f)C2
La destination autorisée exclut ici toute activité industrielle.Die zulässige Nutzung schließt hier jede industrielle Tätigkeit aus.
l’emprise au solGrundflächenzahlNomen (f)C2
L’emprise au sol limite la part du terrain qui peut être bâtie.Die Grundflächenzahl begrenzt den Anteil des Grundstücks, der bebaut werden darf.
la marge de reculAbstandsflächeNomen (f)C2
La marge de recul empêche les murs de se toucher.Die Abstandsfläche verhindert, dass die Wände sich berühren.
la ligne d’implantationBaulinieNomen (f)C2
La ligne d’implantation impose une façade alignée sur la rue.Die Baulinie schreibt eine zur Straße ausgerichtete Fassade vor.
la hauteur au faîtageFirsthöheNomen (f)C2
La hauteur au faîtage se mesure depuis le terrain naturel.Die Firsthöhe wird ab dem gewachsenen Boden gemessen.
la demande de permis de construireBauantragNomen (f)C2
La demande de permis de construire part en mairie avec les plans.Der Bauantrag geht mit den Plänen an die Gemeinde.
la dérogation à une règle du planBefreiung von einer FestsetzungNomen (f)C2
La dérogation à une règle du plan est motivée dans l’arrêté.Die Befreiung von einer Festsetzung wird im Bescheid begründet.
la règle protectrice du voisinagenachbarschützende VorschriftNomen (f)C2
Une règle protectrice du voisinage peut être invoquée par le riverain.Auf eine nachbarschützende Vorschrift kann sich der Anlieger berufen.
la péremption du permisErlöschen der BaugenehmigungNomen (f)C2
La péremption du permis intervient si rien ne commence.Das Erlöschen der Baugenehmigung tritt ein, wenn nichts begonnen wird.
la construction sans permisSchwarzbauNomen (f)C2
Une construction sans permis reste illicite même achevée.Ein Schwarzbau bleibt auch fertiggestellt rechtswidrig.
l’autorisation au titre du patrimoinedenkmalrechtliche ErlaubnisNomen (f)C2
L’autorisation au titre du patrimoine précède toute reprise de façade.Die denkmalrechtliche Erlaubnis geht jeder Fassadeninstandsetzung voraus.
l’étude d’impactUmweltverträglichkeitsprüfungNomen (f)C2
L’étude d’impact décrit les effets du projet sur le milieu.Die Umweltverträglichkeitsprüfung beschreibt die Wirkungen des Vorhabens auf die Umwelt.
la concertation préalableÖffentlichkeitsbeteiligungNomen (f)C2
La concertation préalable a lieu avant le dépôt du dossier.Die Öffentlichkeitsbeteiligung findet vor der Einreichung der Unterlagen statt.
les règles de l’artanerkannte Regeln der TechnikNomen (f)C2
Les règles de l’art valent même sans clause écrite.Die anerkannten Regeln der Technik gelten auch ohne schriftliche Klausel.
la réception définitiveAbnahme des WerksNomen (f)C2
La réception définitive fait courir les garanties.Die Abnahme des Werks setzt die Gewährleistungen in Gang.
la réserve à la réceptionVorbehalt bei der AbnahmeNomen (f)C2
La réserve à la réception est notée au procès-verbal.Der Vorbehalt bei der Abnahme wird im Protokoll vermerkt.
la reprise des désordresNacherfüllungNomen (f)C2
La reprise des désordres incombe d’abord à l’entreprise.Die Nacherfüllung obliegt zuerst dem Unternehmen.
l’exécution aux frais de l’entrepreneurErsatzvornahmeNomen (f)C2
L’exécution aux frais de l’entrepreneur suppose une mise en demeure.Die Ersatzvornahme setzt eine Mahnung voraus.
la réduction du prixMinderungNomen (f)C2
La réduction du prix compense un défaut qui reste.Die Minderung gleicht einen bleibenden Mangel aus.
la garantie de paiementBauhandwerkersicherungNomen (f)C2
La garantie de paiement rassure l’entreprise sur la solvabilité du client.Die Bauhandwerkersicherung gibt dem Unternehmen Sicherheit über die Zahlungsfähigkeit des Kunden.
l’hypothèque légaleBauhandwerkersicherungshypothekNomen (f)C2
L’hypothèque légale s’inscrit sur le bien construit.Die Bauhandwerkersicherungshypothek wird auf das errichtete Objekt eingetragen.
la responsabilité de l’architecteArchitektenhaftungNomen (f)C2
La responsabilité de l’architecte couvre aussi ses plans.Die Architektenhaftung erstreckt sich auch auf seine Pläne.
l’obligation de surveillance du chantierBauüberwachungspflichtNomen (f)C2
L’obligation de surveillance du chantier ne se délègue pas entièrement.Die Bauüberwachungspflicht lässt sich nicht vollständig übertragen.
la faute de conceptionPlanungsfehlerNomen (f)C2
Une faute de conception se voit rarement avant la pose.Ein Planungsfehler zeigt sich selten vor dem Einbau.
la responsabilité solidairegesamtschuldnerische HaftungNomen (f)C2
La responsabilité solidaire permet de réclamer le tout à un seul.Die gesamtschuldnerische Haftung erlaubt es, alles von einem Einzigen zu fordern.
la conciliation sur le chantierSchlichtung am BauNomen (f)C2
La conciliation sur le chantier évite parfois des années de procédure.Die Schlichtung am Bau erspart manchmal Jahre des Verfahrens.
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