Immobilienrecht

Ein einziges Wort deckt hier ab, wofür das Deutsche vier hat: il canone ist die Miete, der Erbbauzins, die Gebühr und der Beitrag — jede regelmäßig wiederkehrende Zahlung. Was gemeint ist, sagt erst das Wort dahinter. Il canone di superficie geht an den Grundeigentümer, il canone ricognitorio ist symbolisch und hält nur das Recht am Leben. Wer canone mit Miete übersetzt, hat in drei von vier Fällen daneben gegriffen. Und ein zweites Wort führt in die Irre, weil es nach Knechtschaft klingt: la servitù. Sie belastet nicht die Person, sondern das Grundstück — deshalb prediale, vom lateinischen praedium. Sie bleibt liegen, wenn der Eigentümer wechselt, und genau darin liegt ihr Sinn. Ähnlich hängt in Italien alles an il rogito, der notariellen Urkunde: Vor dem Notar wird der Kauf vollzogen, und la data del rogito ist der Termin, der zählt.