C2 · 40 Wörter
Baurecht auf Italienisch
Planung, Genehmigung, Mängel — zwei Rechtsgebiete unter einem Namen.
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Ein Wort dieser Liste klingt schärfer, als es gemeint ist. L’abuso edilizio ist kein Missbrauch im moralischen Sinn, sondern schlicht ein Bau ohne oder gegen die Genehmigung — auch dann, wenn er sauber ausgeführt ist und niemanden stört. Wer abuso als Vorwurf liest, sucht ein Verschulden, wo nur ein fehlendes Blatt Papier steht. Und zwei feste Fügungen meinen etwas anderes als ihre Teile. La regola dell’arte hat mit Kunst nichts zu tun: Es sind die anerkannten Regeln der Technik, und sie gelten auch dann, wenn kein Vertrag sie nennt. Il collaudo ist keine Übergabe, sondern eine Prüfung — erst danach läuft überhaupt eine Frist.
Die Wörter
Ansicht
Nomen (m) (18)
Grammatik dazu: Bestimmter Artikel: il, lo, la · Unbestimmter Artikel: un, uno, una
il piano particolareggiatoBebauungsplanNomen (m)C2
Il piano particolareggiato dice quanto si può costruire su ogni lotto.Der Bebauungsplan sagt, wie viel auf jedem Grundstück gebaut werden darf.
il piano regolatore generaleFlächennutzungsplanNomen (m)C2
Il piano regolatore generale divide il territorio in zone.Der Flächennutzungsplan teilt das Gebiet in Zonen.
il rapporto di coperturaGrundflächenzahlNomen (m)C2
Il rapporto di copertura limita la parte di lotto occupata dall’edificio.Die Grundflächenzahl begrenzt den Teil des Grundstücks, den das Gebäude einnimmt.
l’indice di edificabilitàGeschossflächenzahlNomen (m)C2
L’indice di edificabilità decide quanta superficie di solaio è ammessa.Die Geschossflächenzahl entscheidet, wie viel Geschossfläche zulässig ist.
l’allineamento stradaleBaulinieNomen (m)C2
L’allineamento stradale obbliga a tenere la facciata sulla stessa linea.Die Baulinie zwingt dazu, die Fassade auf derselben Linie zu halten.
il parere preventivoBauvorbescheidNomen (m)C2
Il parere preventivo costa poco ed evita un progetto inutile.Der Bauvorbescheid kostet wenig und erspart einen unnützen Entwurf.
l’abuso edilizioSchwarzbauNomen (m)C2
L’abuso edilizio resta tale anche dopo molti anni.Der Schwarzbau bleibt einer, auch nach vielen Jahren.
l’ordine di demolizioneAbrissverfügungNomen (m)C2
L’ordine di demolizione fissa un termine breve.Die Abrissverfügung setzt eine kurze Frist.
il nulla osta per il bene vincolatodenkmalrechtliche ErlaubnisNomen (m)C2
Senza il nulla osta per il bene vincolato non si tocca la facciata.Ohne die denkmalrechtliche Erlaubnis wird die Fassade nicht angerührt.
il contratto di appaltoBauvertragNomen (m)C2
Il contratto di appalto fissa prezzo, tempi e opere.Der Bauvertrag legt Preis, Fristen und Leistungen fest.
il capitolato descrittivoBaubeschreibungNomen (m)C2
Il capitolato descrittivo dice quale materiale va posato.Die Baubeschreibung sagt, welches Material verlegt wird.
il termine di garanzia per i viziVerjährungsfrist für MängelNomen (m)C2
Il termine di garanzia per i vizi decorre dalla consegna.Die Verjährungsfrist für Mängel läuft ab der Übergabe.
il diritto di ritenzioneZurückbehaltungsrechtNomen (m)C2
Il diritto di ritenzione trattiene il saldo fino alla riparazione.Das Zurückbehaltungsrecht hält den Restbetrag bis zur Reparatur zurück.
l’obbligo di direzione dei lavoriBauüberwachungspflichtNomen (m)C2
L’obbligo di direzione dei lavori chiede presenza in cantiere.Die Bauüberwachungspflicht verlangt Anwesenheit auf der Baustelle.
l’errore di progettazionePlanungsfehlerNomen (m)C2
Un errore di progettazione costa più di un errore di posa.Ein Planungsfehler kostet mehr als ein Verlegefehler.
l’accertamento tecnico preventivoselbständiges BeweisverfahrenNomen (m)C2
L’accertamento tecnico preventivo fissa lo stato dei luoghi prima che cambi.Das selbständige Beweisverfahren hält den Zustand der Örtlichkeit fest, bevor er sich ändert.
l’accordo bonarioSchlichtung am BauNomen (m)C2
L’accordo bonario chiude la lite senza processo.Die Schlichtung am Bau beendet den Streit ohne Prozess.
lo stato finale dei lavoriSchlussaufmassNomen (m)C2
Lo stato finale dei lavori conta ogni metro davvero eseguito.Das Schlussaufmass zählt jeden tatsächlich ausgeführten Meter.
Nomen (f) (22)
Grammatik dazu: Bestimmter Artikel: il, lo, la · Unbestimmter Artikel: un, uno, una
la destinazione d’uso ammessazulässige bauliche NutzungNomen (f)C2
La destinazione d’uso ammessa esclude qui il commercio.Die zulässige bauliche Nutzung schließt hier den Handel aus.
la distanza dai confiniAbstandsflächeNomen (f)C2
La distanza dai confini vale anche per la tettoia.Die Abstandsfläche gilt auch für das Vordach.
l’altezza al colmoFirsthöheNomen (f)C2
L’altezza al colmo si misura dal terreno naturale.Die Firsthöhe wird vom natürlichen Gelände aus gemessen.
la domanda di permesso di costruireBauantragNomen (f)C2
La domanda di permesso di costruire va firmata da un tecnico abilitato.Der Bauantrag muss von einer zugelassenen Fachkraft unterschrieben werden.
la deroga alla prescrizioneBefreiung von einer FestsetzungNomen (f)C2
La deroga alla prescrizione si concede solo in casi motivati.Die Befreiung von einer Festsetzung wird nur in begründeten Fällen erteilt.
l’opposizione del vicinoNachbarwiderspruchNomen (f)C2
L’opposizione del vicino ferma il cantiere fino alla decisione.Der Nachbarwiderspruch hält die Baustelle bis zur Entscheidung an.
la norma a tutela del vicinonachbarschützende VorschriftNomen (f)C2
Solo una norma a tutela del vicino gli dà il diritto di ricorrere.Nur eine nachbarschützende Vorschrift gibt ihm das Recht, sich zu wehren.
la decadenza del permessoErlöschen der BaugenehmigungNomen (f)C2
La decadenza del permesso arriva se il cantiere non parte.Das Erlöschen der Baugenehmigung tritt ein, wenn die Baustelle nicht beginnt.
la sospensione dei lavoriBaustoppNomen (f)C2
La sospensione dei lavori vale finché il vizio non è chiarito.Der Baustopp gilt, bis der Mangel geklärt ist.
la tutela dell’esistenteBestandsschutzNomen (f)C2
La tutela dell’esistente salva ciò che era regolare quando fu costruito.Der Bestandsschutz rettet das, was bei der Errichtung rechtmäßig war.
la valutazione di impatto ambientaleUmweltverträglichkeitsprüfungNomen (f)C2
La valutazione di impatto ambientale precede il permesso.Die Umweltverträglichkeitsprüfung geht der Genehmigung voraus.
la partecipazione del pubblicoÖffentlichkeitsbeteiligungNomen (f)C2
La partecipazione del pubblico avviene prima e non dopo.Die Öffentlichkeitsbeteiligung findet vorher statt und nicht hinterher.
la regola dell’arteanerkannte Regeln der TechnikNomen (f)C2
La regola dell’arte vale anche senza una clausola nel contratto.Die anerkannten Regeln der Technik gelten auch ohne Klausel im Vertrag.
la presa in consegna dell’operaAbnahme des WerksNomen (f)C2
La presa in consegna dell’opera fa partire i termini di garanzia.Die Abnahme des Werks setzt die Gewährleistungsfristen in Gang.
la riserva in sede di collaudoVorbehalt bei der AbnahmeNomen (f)C2
Chi firma senza riserva in sede di collaudo perde molte pretese.Wer ohne Vorbehalt bei der Abnahme unterschreibt, verliert viele Ansprüche.
l’eliminazione dei difettiNacherfüllungNomen (f)C2
L’eliminazione dei difetti spetta prima di tutto all’impresa.Die Nacherfüllung ist zuallererst Sache des Unternehmens.
l’esecuzione in dannoErsatzvornahmeNomen (f)C2
L’esecuzione in danno mette il conto a carico dell’impresa.Die Ersatzvornahme legt die Rechnung dem Unternehmen zur Last.
la riduzione del prezzoMinderungNomen (f)C2
La riduzione del prezzo resta quando il difetto non si può togliere.Die Minderung bleibt, wenn der Mangel nicht zu beseitigen ist.
la garanzia per l’appaltatoreBauhandwerkersicherungNomen (f)C2
La garanzia per l’appaltatore copre il rischio che il committente non paghi.Die Bauhandwerkersicherung deckt das Risiko, dass der Besteller nicht zahlt.
l’ipoteca sull’immobileBauhandwerkersicherungshypothekNomen (f)C2
L’ipoteca sull’immobile resta iscritta finché il credito non è pagato.Die Bauhandwerkersicherungshypothek bleibt eingetragen, bis die Forderung bezahlt ist.
la responsabilità del progettistaArchitektenhaftungNomen (f)C2
La responsabilità del progettista non finisce con la consegna del disegno.Die Architektenhaftung endet nicht mit der Übergabe der Zeichnung.
la responsabilità solidalegesamtschuldnerische HaftungNomen (f)C2
Con la responsabilità solidale il committente sceglie chi citare.Bei gesamtschuldnerischer Haftung wählt der Besteller, wen er verklagt.
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