C2 · 50 parole
Il catasto e il registro in spagnolo
Di chi è un terreno, e dove sta scritto.
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Tra queste 50 parole, quante ne vuoi per giro, fino a tutte: prima ciò che va ripassato oggi, poi le nuove. Prima scegli, poi completi, poi scrivi da solo. Gli errori tornano subito.
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La Spagna tiene due registri distinti sullo stesso terreno, e non dicono la stessa cosa. El catastro descrive la cosa — dov'è, quanto misura, a che serve — ed è fatto per l'imposta; el registro de la propiedad descrive i diritti che ci stanno sopra e protegge chi vi è iscritto. Che divergano è la normalità, non lo scandalo. Verso la fine compare la calificación registral, e calificación è una parola che in spagnolo fa tre mestieri. È il voto che si prende a scuola — sacar buena calificación —, è il giudizio che un'agenzia dà a un debito, ed è, qui, l'esame con cui il conservatore controlla se un atto può essere iscritto. L'italiano le tiene separate: « il voto », « il rating », « la qualificazione ». « La qualificazione giuridica » esiste e vive nei tribunali, ma nessuno in italiano ha mai chiamato così il sette in matematica.
Le parole
Vista
Espressione (45)
la descripción catastralla descrizione catastaleEspressioneC2
La descripción catastral recoge la finca, no los derechos sobre ella.La descrizione catastale registra la particella, non i diritti su di essa.
la referencia catastralil riferimento catastaleEspressioneC2
La referencia catastral identifica el inmueble sin ambigüedad.Il riferimento catastale identifica l'immobile senza ambiguità.
el valor catastralil valore catastaleEspressioneC2
El valor catastral sirve de base a varios impuestos.Il valore catastale serve da base a diverse imposte.
la ponencia de valoresil prospetto dei valori del comuneEspressioneC2
La ponencia de valores se revisó tras veinte años.Il prospetto dei valori del comune è stato rivisto dopo vent'anni.
el recinto catastralla particella come la disegna il catastoEspressioneC2
El recinto catastral no coincide con la finca registral.La particella come la disegna il catasto non coincide con quella del registro.
la finca registralla particella come la conosce il registroEspressioneC2
La finca registral tiene su propio número.La particella come la conosce il registro ha un numero proprio.
el registro inmobiliarioil registro immobiliareEspressioneC2
El registro inmobiliario publica la titularidad.Il registro immobiliare rende pubblica la titolarità.
la inscripción registrall'iscrizione nel registroEspressioneC2
La inscripción registral se practicó en dos semanas.L'iscrizione nel registro è stata fatta in due settimane.
la nota simplela visura sempliceEspressioneC2
La nota simple informa, pero no acredita.La visura semplice informa, ma non fa prova.
la certificación registralil certificato del registroEspressioneC2
La certificación registral sí hace prueba.Il certificato del registro invece fa prova.
el asiento de presentaciónl'annotazione del depositoEspressioneC2
El asiento de presentación fija la prioridad.L'annotazione del deposito fissa il grado.
el principio de prioridadil principio di prioritàEspressioneC2
El principio de prioridad decide entre dos compradores.Il principio di priorità decide fra due acquirenti.
el tracto sucesivola catena ininterrotta dei proprietariEspressioneC2
El tracto sucesivo impide saltarse a un titular.La catena ininterrotta dei proprietari impedisce di saltare un titolare.
la fe pública registralla pubblica fede del registroEspressioneC2
La fe pública registral protege al que compra confiando en el registro.La pubblica fede del registro protegge chi compra fidandosene.
la cuota indivisala quota indivisaEspressioneC2
Cada hermano tiene una cuota indivisa del terreno.Ogni fratello ha una quota indivisa del terreno.
la carga registralil peso iscritto nel registroEspressioneC2
La carga registral apareció en la nota.Il peso iscritto nel registro è comparso nella visura.
la servidumbre de acueductola servitù di acquedottoEspressioneC2
La servidumbre de acueducto consta desde mil novecientos treinta.La servitù di acquedotto risulta dal millenovecentotrenta.
la servidumbre de luces y vistasla servitù di luce e vedutaEspressioneC2
La servidumbre de luces y vistas limita lo que puede construirse enfrente.La servitù di luce e veduta limita ciò che si può costruire di fronte.
el usufructo vitaliciol'usufrutto vitalizioEspressioneC2
El usufructo vitalicio quedó a favor de la viuda.L'usufrutto vitalizio è rimasto alla vedova.
la propiedad sin uso ni disfrutela nuda proprietàEspressioneC2
La propiedad sin uso ni disfrute pasó a los hijos.La nuda proprietà è passata ai figli.
el derecho de superficieil diritto di superficieEspressioneC2
El derecho de superficie se concedió por setenta y cinco años.Il diritto di superficie è stato concesso per settantacinque anni.
el tanteo y retractoil diritto di prelazione e di riscattoEspressioneC2
El tanteo y retracto corresponde al arrendatario.Il diritto di prelazione e di riscatto spetta all'inquilino.
la anotación preventiva de embargol'annotazione provvisoria di pignoramentoEspressioneC2
La anotación preventiva de embargo caduca a los cuatro años.L'annotazione provvisoria di pignoramento decade dopo quattro anni.
la afección fiscalla nota di un'imposta ancora dovutaEspressioneC2
La afección fiscal advierte de un impuesto pendiente.La nota di un'imposta ancora dovuta avverte di un debito fiscale.
la condición resolutoriala condizione risolutivaEspressioneC2
La condición resolutoria garantiza el precio aplazado.La condizione risolutiva garantisce il prezzo dilazionato.
la obra nueva declaradala nuova costruzione dichiarataEspressioneC2
La obra nueva declarada se inscribió con el certificado final.La nuova costruzione dichiarata è stata iscritta con il certificato finale.
la división horizontalla divisione in unità immobiliariEspressioneC2
La división horizontal creó doce fincas independientes.La divisione in unità immobiliari ne ha create dodici indipendenti.
el coeficiente de participaciónla quota millesimaleEspressioneC2
El coeficiente de participación decide el reparto de gastos.La quota millesimale decide il riparto delle spese.
la agrupación de fincasla fusione di due particelleEspressioneC2
La agrupación de fincas creó una sola parcela.La fusione di due particelle ne ha fatta una sola.
la fijación de linderosla determinazione dei confiniEspressioneC2
La fijación de linderos se hizo con los dos vecinos presentes.La determinazione dei confini si è fatta con i due vicini presenti.
la colocación de hitosla posa dei termini di confineEspressioneC2
La colocación de hitos fijó tres puntos de hormigón.La posa dei termini di confine ha fissato tre punti in cemento.
la representación gráfica georreferenciadala rappresentazione georeferenziata della particellaEspressioneC2
La representación gráfica georreferenciada se aporta en un fichero.La rappresentazione georeferenziata della particella si consegna in un file.
la coordinación con el catastrol'allineamento con il catastoEspressioneC2
La coordinación con el catastro cerró la discrepancia.L'allineamento con il catasto ha chiuso la discrepanza.
la discrepancia de superficiela differenza di superficieEspressioneC2
La discrepancia de superficie era de treinta metros.La differenza di superficie era di trenta metri.
el exceso de cabidala maggiore superficie rispetto all'iscrizioneEspressioneC2
El exceso de cabida se inscribió tras el informe técnico.La maggiore superficie rispetto all'iscrizione è stata iscritta dopo la perizia.
el expediente de dominioil procedimento per accertare la proprietàEspressioneC2
El expediente de dominio reconstruyó un título perdido.Il procedimento per accertare la proprietà ha ricostruito un titolo perduto.
la calificación registrall'esame del conservatoreEspressioneC2
La calificación registral señaló un defecto subsanable.L'esame del conservatore ha segnalato un difetto sanabile.
el defecto subsanableil difetto sanabileEspressioneC2
El defecto subsanable se corrigió en una semana.Il difetto sanabile è stato corretto in una settimana.
la suspensión de la inscripciónla sospensione dell'iscrizioneEspressioneC2
La suspensión de la inscripción se notificó por escrito.La sospensione dell'iscrizione è stata comunicata per iscritto.
el libro de inscripcionesil libro delle iscrizioniEspressioneC2
El libro de inscripciones está digitalizado desde hace años.Il libro delle iscrizioni è digitalizzato da anni.
el folio realla scheda propria della particellaEspressioneC2
Cada finca tiene su folio real.Ogni particella ha la sua scheda propria.
el historial de la fincala storia della particellaEspressioneC2
El historial de la finca se lee de arriba abajo.La storia della particella si legge dall'alto in basso.
la publicidad formal del registroil rilascio di informazioni dal registroEspressioneC2
La publicidad formal del registro exige un interés legítimo.Il rilascio di informazioni dal registro richiede un interesse legittimo.
el interés legítimo del solicitantel'interesse legittimo del richiedenteEspressioneC2
El interés legítimo del solicitante debe acreditarse.L'interesse legittimo del richiedente va dimostrato.
la caducidad del asientola decadenza dell'annotazioneEspressioneC2
La caducidad del asiento se produce sin necesidad de pedirla.La decadenza dell'annotazione avviene senza bisogno di chiederla.
Sostantivo (f) (3)
Grammatica collegata: Maschile o femminile · Il plurale
la titularidadla titolarità iscrittaSostantivo (f)C2
La titularidad figura a nombre de dos personas.La titolarità iscritta è a nome di due persone.
la segregaciónil distacco di una porzione di terrenoSostantivo (f)C2
La segregación necesita licencia municipal.Il distacco di una porzione di terreno richiede la licenza comunale.
la inmatriculaciónla prima iscrizione della particellaSostantivo (f)C2
La inmatriculación de la finca llevó dos años.La prima iscrizione della particella ha richiesto due anni.
Sostantivo (m) (2)
Grammatica collegata: Maschile o femminile · Il plurale
el proindivisola comunione non ancora divisaSostantivo (m)C2
El proindiviso se deshizo con una venta.La comunione non ancora divisa si è sciolta con una vendita.
el gravamenil gravameSostantivo (m)C2
El gravamen se canceló al pagar la deuda.Il gravame è stato cancellato al pagamento del debito.
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Questa lista fa parte di Diritto e contratti — 16 liste e 800 parole che si possono anche ripassare insieme.