Wer entscheidet, was auf einer Fläche geschehen darf.
Zwei Wörter teilen sich hier die Arbeit, die im Deutschen eines tut. L’aménagement du territoire ist die Raumordnung im großen Maßstab, die Verteilung von Verkehr, Arbeit und Wohnen über ein ganzes Land; l’urbanisme ist das Recht und die Praxis der einzelnen Fläche — was hier gebaut werden darf und wie hoch. Le droit de l’urbanisme ist deshalb das Bauplanungsrecht und nicht das Städtebaurecht im weiten Sinn.
Und ein Adjektiv trägt fast jeden Fachausdruck dieser Liste: foncier. Es meint nicht das Gebäude, sondern den Boden — le recyclage foncier ist die Wiedernutzung einer Fläche, la plus-value foncière ist der Wertzuwachs des Grundes, nicht des Hauses darauf. Wer foncier mit „grundlegend“ übersetzt, hat das Wort mit fondamental verwechselt.
Die Wörter
Ansicht
Nomen (m) (16)
l’aménagement du territoiredie RaumordnungNomen (m)C2
L’aménagement du territoire dépasse les limites de la commune.Die Raumordnung geht über die Grenzen der Gemeinde hinaus.
le zonage réglementairedie BaugebietsartNomen (m)C2
Le zonage réglementaire dit ce qui est constructible.Die Baugebietsart sagt, was bebaubar ist.
le recyclage foncierdas FlächenrecyclingNomen (m)C2
Le recyclage foncier commence par la dépollution.Das Flächenrecycling beginnt mit der Altlastensanierung.
le schéma régionalder RegionalplanNomen (m)C2
Le schéma régional s’impose aux plans communaux.Der Regionalplan bindet die Pläne der Gemeinden.
le pôle structurantder zentrale OrtNomen (m)C2
Le pôle structurant garde le lycée et l’hôpital.Der zentrale Ort behält Gymnasium und Krankenhaus.
le secteur prioritairedas VorranggebietNomen (m)C2
Le secteur prioritaire reçoit les crédits en premier.Das Vorranggebiet bekommt die Mittel zuerst.
L’emplacement réservé attend une école future.Das Vorbehaltsgebiet ist für eine künftige Schule freigehalten.
le remembrement urbaindie UmlegungNomen (m)C2
Le remembrement urbain redessine des parcelles trop étroites.Die Umlegung schneidet zu schmale Grundstücke neu zu.
le taux de vacancedie LeerstandsquoteNomen (m)C2
Le taux de vacance monte au centre et baisse en périphérie.Die Leerstandsquote steigt im Zentrum und sinkt am Rand.
le secteur sauvegardéder ErhaltungsbereichNomen (m)C2
Dans le secteur sauvegardé, la façade ne peut pas changer.Im Erhaltungsbereich darf die Fassade nicht verändert werden.
le schéma directeurder RahmenplanNomen (m)C2
Le schéma directeur porte sur une génération entière.Der Rahmenplan reicht über eine ganze Generation.
l’axe de transportdie VerkehrsachseNomen (m)C2
L’axe de transport attire les entrepôts.Die Verkehrsachse zieht die Lagerhallen an.
le quota de logementsdie WohnungsbauquoteNomen (m)C2
Le quota de logements abordables figure dans le règlement.Die Wohnungsbauquote für bezahlbaren Wohnraum steht in der Satzung.
les équipements collectifsdie soziale InfrastrukturNomen (m)C2
Les équipements collectifs arrivent souvent après les habitants.Die soziale Infrastruktur kommt oft nach den Bewohnern.
le rapport de suivider MonitoringberichtNomen (m)C2
Le rapport de suivi compare le plan et la réalité.Der Monitoringbericht vergleicht Plan und Wirklichkeit.
le droit de l’urbanismedas BauplanungsrechtNomen (m)C2
Le droit de l’urbanisme change plus vite que les plans.Das Bauplanungsrecht ändert sich schneller als die Pläne.
Nomen (f) (11)
la densification urbainedie InnenentwicklungNomen (f)C2
La densification urbaine évite d’ouvrir de nouveaux terrains.Die Innenentwicklung erspart es, neue Flächen zu erschließen.
la surface imperméabiliséedie versiegelte FlächeNomen (f)C2
La surface imperméabilisée rejette l’eau vers l’égout.Die versiegelte Fläche leitet das Wasser in die Kanalisation.
la consommation d’espaceder FlächenverbrauchNomen (f)C2
La consommation d’espace se mesure par hectare et par an.Der Flächenverbrauch wird in Hektar je Jahr gemessen.
la mise en balance des intérêtsdie AbwägungNomen (f)C2
La mise en balance des intérêts doit figurer au dossier.Die Abwägung muss in den Unterlagen stehen.
la surface de compensationdie AusgleichsflächeNomen (f)C2
La surface de compensation est entretenue pendant des années.Die Ausgleichsfläche wird über Jahre gepflegt.
la taxe d’aménagementder ErschließungsbeitragNomen (f)C2
La taxe d’aménagement est due au dépôt du permis.Der Erschließungsbeitrag wird mit dem Bauantrag fällig.
la plus-value foncièredie BodenwertsteigerungNomen (f)C2
La plus-value foncière naît du classement, pas du travail.Die Bodenwertsteigerung entsteht durch die Einstufung, nicht durch Arbeit.
la convention d’urbanismeder städtebauliche VertragNomen (f)C2
La convention d’urbanisme fixe la part payée par le promoteur.Der städtebauliche Vertrag legt den Anteil des Bauträgers fest.
la ceinture verteder GrüngürtelNomen (f)C2
La ceinture verte arrête l’étalement de la ville.Der Grüngürtel hält die Ausdehnung der Stadt auf.
la population desserviedie EinzugsbevölkerungNomen (f)C2
La population desservie décide de la taille de l’équipement.Die Einzugsbevölkerung entscheidet über die Größe der Anlage.
la courbe de bruitdie LärmkonturNomen (f)C2
La courbe de bruit interdit le logement près de la piste.Die Lärmkontur verbietet Wohnungen nahe der Start- und Landebahn.
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