C2 · 50 parole
L'urbanistica in spagnolo
Destinazione dei suoli, densità, urbanizzazione ed esproprio — le parole in cui si decide una città.
La altura qui è l'altezza consentita di un edificio: la altura reguladora es de cuatro plantas. L'italiano « l'altura » non è però una misura: è un rilievo del terreno, una collina da cui si domina la pianura. In spagnolo quella si chiama la colina o el alto. Così una altura de cuatro metros non è un poggio alto quattro metri ma la quota di un muro, e un italiano che legge « altura » cerca il panorama dove c'è solo un metro a nastro.
Le parole
Vista
Espressione (45)
la ordenación del territoriola decisione di che cosa serva un'intera regione, prima di ogni costruzioneEspressioneC2
La ordenación del territorio decide antes que la arquitectura.La pianificazione territoriale decide prima dell'architettura.
el planeamiento generalil piano che copre tutto il territorio comunaleEspressioneC2
El planeamiento general cubre todo el término municipal.Il piano generale copre tutto il territorio comunale.
el plan parcialil piano che dettaglia un settore precisoEspressioneC2
El plan parcial detalla un sector concreto.Il piano attuativo dettaglia un settore preciso.
la clasificación del sueloil primo taglio: quale terra si può costruireEspressioneC2
La clasificación del suelo es previa a todo lo demás.La classificazione del suolo precede tutto il resto.
el suelo urbano consolidadoil terreno dentro la città che ha già ogni servizioEspressioneC2
El suelo urbano consolidado ya tiene todos los servicios.Il suolo urbano consolidato ha già tutti i servizi.
el sector de desarrolloil settore che aspetta un piano che lo realizziEspressioneC2
El sector de desarrollo espera un plan que lo ejecute.Il settore di sviluppo aspetta un piano che lo esegua.
el suelo no urbanizablela terra tenuta fuori dalla costruzione per ciò che portaEspressioneC2
El suelo no urbanizable se protege por sus valores.Il suolo non edificabile è protetto per i suoi valori.
la calificación del sueloil secondo taglio: che cosa vi si può costruire, case o industriaEspressioneC2
La calificación del suelo distingue vivienda de industria.La destinazione del suolo distingue abitazione e industria.
el uso característicol'uso a cui l'intero settore è destinatoEspressioneC2
El uso característico del sector es residencial.L'uso caratteristico del settore è residenziale.
el uso compatiblel'uso ammesso accanto, qui negozi al piano terraEspressioneC2
El uso compatible permite comercio en planta baja.L'uso compatibile permette negozi al piano terra.
la ocupación de parcelala parte del lotto su cui l'edificio può stareEspressioneC2
La ocupación de parcela no puede pasar del sesenta por ciento.L'occupazione del lotto non può superare il sessanta per cento.
la altura reguladoral'altezza consentita, contata in pianiEspressioneC2
La altura reguladora es de cuatro plantas.L'altezza regolamentare è di quattro piani.
la alineación de fachadala linea su cui le facciate devono stareEspressioneC2
La alineación de fachada define el borde de la calle.L'allineamento di facciata definisce il bordo della strada.
el fondo edificablela profondità che l'edificio può raggiungere, cortile lasciato liberoEspressioneC2
El fondo edificable deja libre el patio de manzana.La profondità edificabile lascia libero il cortile dell'isolato.
la manzana urbanal'isolato di edifici, qui di cento metri per latoEspressioneC2
La manzana urbana mide cien metros de lado.L'isolato urbano misura cento metri per lato.
la densidad residencialil numero di alloggi per ettaroEspressioneC2
La densidad residencial es de setenta viviendas por hectárea.La densità residenziale è di settanta alloggi per ettaro.
el aprovechamiento urbanísticoil valore che il piano crea, e la domanda di chi siaEspressioneC2
El aprovechamiento urbanístico se reparte entre los propietarios.Il valore urbanistico si ripartisce fra i proprietari.
la cesión obligatoriala terra che un proprietario deve cedere per le stradeEspressioneC2
La cesión obligatoria entrega el suelo de las calles.La cessione obbligatoria consegna il suolo delle strade.
la urbanización de la callela realizzazione della strada stessa, a carico dei proprietariEspressioneC2
La urbanización de la calle corre a cargo de los propietarios.L'urbanizzazione della strada è a carico dei proprietari.
la carga de urbanizaciónla parte di quella spesa che ogni lotto portaEspressioneC2
La carga de urbanización se reparte por superficie.L'onere di urbanizzazione si ripartisce per superficie.
el sistema generall'opera che serve più in là di questo solo settoreEspressioneC2
El sistema general incluye el parque y la ronda.L'opera di interesse generale comprende il parco e la circonvallazione.
la reserva escolar del planla terra che il piano tiene da parte per le scuoleEspressioneC2
La reserva escolar del plan asegura suelo para dos colegios.La riserva scolastica del piano assicura suolo per due scuole.
la zona verdelo spazio libero, che non si riduce senza qualcosa in cambioEspressioneC2
La zona verde no puede reducirse sin compensación.Il verde pubblico non si può ridurre senza compensazione.
el acto de edificación sujeto a controlil lavoro che richiede un permesso e un progetto firmatoEspressioneC2
El acto de edificación sujeto a control necesita proyecto firmado.L'intervento edilizio soggetto a controllo richiede un progetto firmato.
la comunicación previa de obrasla comunicazione che basta per i lavori piccoliEspressioneC2
La comunicación previa de obras basta para obras menores.La comunicazione preventiva basta per i lavori minori.
la licencia de primera ocupaciónil permesso che consente finalmente di abitareEspressioneC2
La licencia de primera ocupación permite habitar el edificio.Il certificato di agibilità permette di abitare l'edificio.
la disciplina urbanístical'ufficio comunale che sorveglia ciò che davvero si costruisceEspressioneC2
La disciplina urbanística ordenó parar la obra.La vigilanza edilizia ha ordinato di fermare il cantiere.
la obra sin licencial'edificio tirato su senza permesso, che può essere abbattutoEspressioneC2
La obra sin licencia puede acabar demolida.L'opera senza permesso può finire demolita.
el fuera de ordenaciónl'edificio che il piano non ammette più, conservato ma non ampliatoEspressioneC2
El fuera de ordenación permite conservar pero no ampliar.Lo stato di difformità permette di conservare ma non di ampliare.
la expropiación forzosala presa del terreno, che vuole una pubblica utilità e un pagamentoEspressioneC2
La expropiación forzosa exige utilidad pública y compensación.L'esproprio esige pubblica utilità e indennizzo.
la información pública del planil periodo in cui chiunque può leggere il pianoEspressioneC2
La información pública del plan duró cuarenta y cinco días.La pubblicazione del piano è durata quarantacinque giorni.
la alegación al planl'osservazione scritta, presentata entro quel termineEspressioneC2
La alegación al plan se presentó en plazo.L'osservazione al piano è stata presentata nei termini.
la evaluación ambiental estratégicala valutazione ambientale fatta prima dell'approvazioneEspressioneC2
La evaluación ambiental estratégica precede a la aprobación.La valutazione ambientale strategica precede l'approvazione.
la aprobación definitival'approvazione finale, che spetta alla regioneEspressioneC2
La aprobación definitiva corresponde a la comunidad autónoma.L'approvazione definitiva spetta alla comunità autonoma.
la revisión del planla riscrittura del piano, qui ogni quindici anniEspressioneC2
La revisión del plan se hace cada quince años.La revisione del piano si fa ogni quindici anni.
la regeneración urbanal'agire sul già costruito invece che sul terreno vuotoEspressioneC2
La regeneración urbana actúa sobre lo ya construido.La rigenerazione urbana agisce sul già costruito.
la rehabilitación del casco antiguoil rimettere in sesto il quartiere antico, facciate conservateEspressioneC2
La rehabilitación del casco antiguo conserva las fachadas.Il recupero del centro storico conserva le facciate.
el grado de protección del edificioil grado di tutela, che qui vieta di toccare la strutturaEspressioneC2
El grado de protección del edificio impide tocar la estructura.Il grado di tutela dell'edificio impedisce di toccare la struttura.
el porcentaje de vivienda asequiblela parte di alloggi che deve restare alla portata dei redditi comuniEspressioneC2
El porcentaje de vivienda asequible es del treinta por ciento.La quota di alloggi accessibili è del trenta per cento.
la reserva de suelo dotacionalla terra riservata ai servizi, misurata sulla popolazioneEspressioneC2
La reserva de suelo dotacional es proporcional a la población.La riserva di suolo per servizi è proporzionale alla popolazione.
el estudio de movilidadlo studio che conta gli spostamenti che un intervento produrràEspressioneC2
El estudio de movilidad calcula los viajes generados.Lo studio di mobilità calcola gli spostamenti generati.
la ciudad compactala città che tiene le cose vicine fra loroEspressioneC2
La ciudad compacta acorta los desplazamientos.La città compatta accorcia gli spostamenti.
la dispersión urbanala città che si sparpaglia, e che rincara ogni servizioEspressioneC2
La dispersión urbana encarece cada servicio.La dispersione urbana rincara ogni servizio.
el borde urbanola linea dove la città finisceEspressioneC2
El borde urbano se definió con un camino perimetral.Il margine urbano è stato definito con un percorso perimetrale.
la huella del suelo selladoil suolo coperto per sempre, che cresce più della popolazioneEspressioneC2
La huella del suelo sellado crece más que la población.L'impronta del suolo impermeabilizzato cresce più della popolazione.
Sostantivo (f) (3)
la edificabilidadla superficie di pavimento che un lotto può produrreSostantivo (f)C2
La edificabilidad es de un metro cuadrado por metro de parcela.L'edificabilità è di un metro quadro per metro di lotto.
la reparcelaciónil rimescolare dei lotti perché il piano si possa costruireSostantivo (f)C2
La reparcelación reordena las fincas del sector.Il riparcellamento riordina i lotti del settore.
la supermanzanapiù isolati trattati come uno solo, con il traffico messo fuoriSostantivo (f)C2
La supermanzana saca el tráfico del interior.Il superisolato toglie il traffico dall'interno.
Sostantivo (m) (2)
el retranqueola distanza che l'edificio deve tenere dal confineSostantivo (m)C2
El retranqueo obliga a separarse tres metros del lindero.L'arretramento obbliga a stare tre metri dal confine.
el justipreciola somma versata per essa, qui fissata dalla commissione provincialeSostantivo (m)C2
El justiprecio se fijó por el jurado provincial.L'indennizzo è stato fissato dalla commissione provinciale.
Questa lista fa parte di Città, edilizia ed energia — nove liste e 450 parole che si possono anche ripassare insieme.
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Tra queste 50 parole, quante ne vuoi per giro, fino a tutte: prima ciò che va ripassato oggi, poi le nuove. Prima scegli, poi completi, poi scrivi da solo. Gli errori tornano subito.