C2 · 47 parole
Diritto immobiliare in inglese
Proprietà, locazione, trasferimento — e che cosa dicono le carte.
L'italiano tiene in vista una distinzione romana che l'inglese ha nascosto. I beni si dividono in mobili e immobili, cioè in quelli che si possono spostare e quelli che no, e da lì vengono due parole di tutti i giorni: «l'immobile» è la casa, il terreno, il capannone — quello che resta dov'è — e «i mobili» sono il tavolo e le sedie, perché la mobilia è per definizione ciò che si porta via. Chi dice «ho comprato un immobile» sta dicendo, alla lettera, «una cosa che non si muove». In inglese la stessa coppia esiste in punta di diritto — immovable property e movables — ma la lingua di ogni giorno la copre con property e furniture, e nessuna delle due lascia sentire il criterio che le separa.
Le parole
Vista
Sostantivo (10)
commonholdil condominio senza termineSostantivoC2
Commonhold was meant to replace the other and hardly did.Il condominio senza termine doveva sostituire l'altro e non lo ha quasi fatto.
covenantl'obbligo che segue il fondoSostantivoC2
A covenant from 1908 still says what colour the door may be.Un obbligo che segue il fondo del 1908 dice ancora di che colore può essere la porta.
easementla servitù di passaggioSostantivoC2
The easement lets the neighbour cross and always has.La servitù di passaggio lascia passare il vicino e lo ha sempre fatto.
premisesi locali commercialiSostantivoC2
The premises are let as they stand and not as described.I locali commerciali si affittano com'è e non come sono descritti.
underleasela sublocazioneSostantivoC2
An underlease cannot last longer than the lease above it.Una sublocazione non può durare più del contratto da cui dipende.
sublettingil subaffittoSostantivoC2
Subletting without consent is the commonest breach there is.Il subaffitto senza consenso è la violazione più frequente che ci sia.
forfeiturela risoluzione per inadempimentoSostantivoC2
Forfeiture is a remedy the courts dislike.La risoluzione per inadempimento è un rimedio che ai giudici non piace.
dilapidationsle pretese per i danni da riparareSostantivoC2
The dilapidations claim arrived a month after the keys.Le pretese per i danni da riparare sono arrivate un mese dopo le chiavi.
searchesle certificazioni degli ufficiSostantivoC2
The searches took eleven weeks and found a planned road.Le certificazioni degli uffici hanno richiesto undici settimane e hanno trovato una strada prevista.
gazumpingil rimangiarsi la parola per un'offerta miglioreSostantivoC2
Gazumping is lawful here and unthinkable elsewhere.Rimangiarsi la parola per un'offerta migliore lì è lecito e altrove impensabile.
Espressione (37)
freehold titlela piena proprietàEspressioneC2
A freehold title has no end date and no ground rent.La piena proprietà non ha scadenza né canone annuo.
leasehold titlela proprietà a tempo determinatoEspressioneC2
A leasehold title with forty years left is hard to mortgage.Una proprietà a tempo determinato con quarant'anni residui è difficile da ipotecare.
leasehold reformla riforma della proprietà a termineEspressioneC2
Leasehold reform has been announced by four governments.La riforma della proprietà a termine è stata annunciata da quattro governi.
chargeable ground rentil canone del suolo dovutoEspressioneC2
A chargeable ground rent that doubles every ten years makes a flat unsellable.Un canone del suolo dovuto che raddoppia ogni dieci anni rende invendibile un appartamento.
peppercorn rentil canone simbolicoEspressioneC2
A peppercorn rent is a legal formality and not an income.Un canone simbolico è una formalità giuridica e non un reddito.
official copy of the titlela visura catastale ufficialeEspressioneC2
The official copy of the title is now a download and not a piece of paper.La visura catastale ufficiale oggi si scarica e non è più un foglio.
registered titleil diritto trascrittoEspressioneC2
The registered title decides who owns it and not the seller.Il diritto trascritto decide di chi è, e non lo decide il venditore.
charge on a propertyl'ipoteca iscrittaEspressioneC2
A charge on a property survives the sale unless it is discharged.L'ipoteca iscritta sopravvive alla vendita se non viene cancellata.
restrictive covenant on landil divieto trascritto sul fondoEspressioneC2
A restrictive covenant on land binds every later owner.Un divieto trascritto sul fondo vincola ogni proprietario successivo.
right to lightla servitù di luceEspressioneC2
A right to light can stop a building that has planning permission.Una servitù di luce può fermare un edificio che ha il permesso.
boundary disputela lite sui confiniEspressioneC2
A boundary dispute over thirty centimetres cost both sides a car.Una lite sui confini per trenta centimetri è costata un'auto a testa.
adverse possessionl'usucapioneEspressioneC2
Adverse possession needs open use over a long period.L'usucapione richiede un uso aperto per lungo tempo.
flying freeholdla proprietà sopra il fondo altruiEspressioneC2
A flying freehold is a room over somebody else land.Una proprietà sopra il fondo altrui è una stanza sopra il terreno di un altro.
change of useil cambio di destinazioneEspressioneC2
A change of use needs permission even without building work.Un cambio di destinazione richiede un permesso anche senza lavori.
rateable valuela rendita catastaleEspressioneC2
The rateable value is set by an office and appealed by everyone.La rendita catastale la fissa un ufficio e la contestano tutti.
business ratesl'imposta sui locali commercialiEspressioneC2
Business rates are due whether or not the shop is open.L'imposta sui locali commerciali si paga che il negozio apra o no.
head leasela locazione principaleEspressioneC2
The head lease sets what every underlease may say.La locazione principale fissa che cosa può dire ogni sublocazione.
landlord’s consentil consenso del locatoreEspressioneC2
The landlord's consent may not be unreasonably withheld.Il consenso del locatore non può essere negato senza una ragione.
assignment of a leasela cessione del contratto di locazioneEspressioneC2
An assignment of a lease passes the obligations too.Una cessione del contratto di locazione trasferisce anche gli obblighi.
quiet enjoymentil godimento pacificoEspressioneC2
Quiet enjoyment is a right and not a request for silence.Il godimento pacifico è un diritto e non una richiesta di silenzio.
rent reviewl'adeguamento del canoneEspressioneC2
The rent review clause only ever moves upwards.La clausola di adeguamento del canone si muove solo verso l'alto.
break clausela facoltà di recesso anticipatoEspressioneC2
The break clause is exercisable once and on one day.La facoltà di recesso anticipato si esercita una volta e in un giorno solo.
periodic tenancyla locazione a tempo indeterminatoEspressioneC2
After the fixed term it becomes a periodic tenancy by itself.Finito il termine diventa da sola una locazione a tempo indeterminato.
notice to quitla disdetta con richiesta di rilascioEspressioneC2
A notice to quit has to be in a prescribed form.Una disdetta con richiesta di rilascio deve avere la forma prescritta.
possession orderil titolo per lo sfrattoEspressioneC2
Only a possession order and a bailiff can end it.Solo un titolo per lo sfratto e un ufficiale giudiziario possono chiuderla.
rent arrearsla morositàEspressioneC2
Two months of rent arrears is the usual threshold.Due mesi di morosità sono la soglia consueta.
deposit protectionil deposito cauzionale presso un enteEspressioneC2
The deposit protection scheme holds the money, not the landlord.Il deposito cauzionale presso un ente tiene il denaro, non il padrone di casa.
inventory at check-inil verbale di consegnaEspressioneC2
The inventory at check-in decides the argument at the end.Il verbale di consegna decide la lite della fine.
fair wear and tearil normale logorio d'usoEspressioneC2
Fair wear and tear is not deducted from a deposit.Il normale logorio d'uso non si trattiene dalla cauzione.
schedule of conditionla descrizione dello stato inizialeEspressioneC2
A schedule of condition at the start is worth its cost tenfold.Una descrizione dello stato iniziale vale dieci volte quanto costa.
exchange of contractsla firma del preliminareEspressioneC2
Nothing is binding before the exchange of contracts.Niente vincola prima della firma del preliminare.
completion datela data del rogitoEspressioneC2
The completion date is when the keys and the money move.La data del rogito è quando si muovono le chiavi e il denaro.
chain of buyersla catena di acquirentiEspressioneC2
A chain of buyers breaks at its weakest link and takes months.Una catena di acquirenti si rompe all'anello più debole e costa mesi.
option to purchasel'opzione di acquistoEspressioneC2
The option to purchase runs for three years and is registered.L'opzione di acquisto dura tre anni e si trascrive.
pre-emption rightil diritto di prelazioneEspressioneC2
The pre-emption right belongs to the local authority here.Il diritto di prelazione qui spetta al comune.
management companyla società di amministrazione dell'edificioEspressioneC2
The management company is owned by the flat owners themselves.La società di amministrazione dell'edificio è dei proprietari degli appartamenti stessi.
sinking fundil fondo per le opereEspressioneC2
A building without a sinking fund gets a bill instead.Un edificio senza fondo per le opere riceve invece una richiesta di soldi.
Questa lista fa parte di Uffici, diritto e giustizia — 29 liste e 1142 parole che si possono anche ripassare insieme.
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