C2 · 27 mots
Aménagement du territoire en anglais
Décider ce qui se construit où, et qui gagne à cette décision.
La zone d'un plan d'urbanisme, la zone de non-droit dont parlent les journaux et le fait de «zoner» sans but portent le même mot : toujours un espace délimité, en bien ou en mal. L'anglais dit zone, no- go area et to hang about, et ce périmètre commun se disperse.
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spatial planningl'aménagement du territoireNomC2
Spatial planning works on a scale where no single building matters.Planifier, c'est répartir une ressource qu'on ne peut pas fabriquer.
zoning categoryle classement de la zoneNomC2
The zoning category decides which uses are allowed side by side.La catégorie décide de ce qui peut se construire avant tout projet.
infill developmentla densification des vides urbainsNomC2
Infill development uses land that is already inside the town.Bâtir dans les creux de la ville économise de la route et des tuyaux.
land recyclingla reconversion de frichesNomC2
Land recycling saves open country and costs more per square metre.Une friche industrielle vaut mieux qu'un champ neuf.
sealed surfacela surface imperméabiliséeNomC2
Every sealed surface sends its rain somewhere else.L'eau qui n'entre pas dans le sol doit aller ailleurs.
land takela consommation d'espaceNomC2
Land take is measured in hectares a day for a whole country.Elle se mesure en hectares par jour, et elle baisse rarement.
regional planle schéma régionalNomC2
A regional plan settles what two towns would otherwise fight over.Le schéma tranche ce qu'aucune commune ne peut trancher seule.
central placele pôle de servicesNomC2
A central place is given functions for the area around it.Un bourg avec un lycée et un cabinet médical tient les villages autour.
priority areala zone à vocation prioritaireNomC2
A priority area excludes everything that would conflict with its purpose.La vocation prioritaire l'emporte sur toute autre, d'où un tracé prudent.
reserved areala zone réservéeNomC2
A reserved area gives weight to a use without excluding the others.Réserver n'interdit pas, mais oblige à justifier ce qu'on y met.
weighing of interestsla mise en balance des intérêtsNomC2
The weighing of interests is where a plan is usually attacked.Tout plan tranche entre des choses légitimes qui ne tiennent pas ensemble.
compensation areala surface de compensationNomC2
A compensation area is registered and monitored for decades.Ce qui se construit ici se compense là-bas, parfois des années plus tard.
land readjustmentle remembrement urbainNomC2
Land readjustment redraws the plots so that a plan can be built.On redessine les parcelles et chaque propriétaire retrouve un équivalent.
development chargela participation aux équipementsNomC2
The development charge makes the owner pay for the road and the pipes.Celui qui profite d'une rue neuve en paie une part.
land value upliftla plus-value foncièreNomC2
The land value uplift from a plan is created by the plan itself.Un changement de plan multiplie la valeur sans que le propriétaire fasse rien.
planning gainla convention d'urbanismeNomC2
A planning gain agreement buys the public something for the permission.La commune accorde des droits à bâtir contre du logement ou du terrain.
vacancy ratele taux de vacanceNomC2
A vacancy rate above a few per cent changes the whole argument.Construire davantage n'aide pas si ce qui existe reste vide pour une autre raison.
preservation orderla protection du tissu existantNomC2
A preservation order protects the shape of a quarter and not one house.Protéger le bâti protège aussi ceux qui l'habitent.
master planle plan-guideNomC2
A master plan describes a direction and binds nobody by itself.Le plan-guide n'oblige à rien et ordonne pourtant les décisions suivantes.
green beltla ceinture verteNomC2
A green belt holds a city in and pushes growth beyond it.Un anneau non bâti freine la ville et renchérit le sol à l'intérieur.
transport corridorl'axe de transportNomC2
A transport corridor shapes where building happens for a century.La ville pousse le long de la ligne de train, pas autour du centre.
catchment populationla population desservieNomC2
The catchment population decides whether a school stays open.Une école a besoin d'enfants dans un rayon, pas dans tout le département.
housing quotale quota de logement socialNomC2
A housing quota requires a share of the flats to stay affordable.Un pourcentage obligatoire dans chaque opération change le partage de la ville.
social infrastructureles équipements collectifsNomC2
Social infrastructure is planned late and needed first.Les logements arrivent d'abord et la crèche quatre ans plus tard.
noise contourla courbe de bruitNomC2
A noise contour on the map decides what may be built under it.La ligne sur la carte décide si l'on peut mettre un logement sur cette parcelle.
monitoring reportle rapport de suiviNomC2
A monitoring report says whether the plan did what it promised.Un plan sans suivi ne dit jamais s'il a marché.
planning lawle droit de l'urbanismeNomC2
Planning law is the reason a good idea can take eight years.La loi dit ce que la commune peut exiger et ce qu'elle ne peut pas.
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