B2 · 55 Wörter
Bauen und Immobilien
Vom Bauantrag über den Rohbau bis zum Grundbuch.
Das englische Immobilienrecht hat Begriffe, für die es im Deutschen keinen Ein-Wort-Gegenwert gibt: <i>freehold</i> und <i>leasehold</i> unterscheiden, ob einem der Boden gehört oder nur ein sehr langes Nutzungsrecht daran, und <i>conveyancing</i> ist der gesamte Vorgang der Eigentumsübertragung. Solche Wörter werden hier erklärt statt übersetzt, weil eine Übersetzung hier in die Irre führt.
Die Wörter
Nomen (26)
siteBaustelle, GrundstückNomenB2
Nobody may enter the site without a helmet.Ohne Helm darf niemand die Baustelle betreten.
boundaryGrundstücksgrenzeNomenB2
The boundary runs along the old hedge.Die Grenze verläuft entlang der alten Hecke.
zoningFlächennutzungNomenB2
Zoning decides what may be built where.Die Flächennutzung entscheidet, was wo gebaut werden darf.
developerBauträgerNomenB2
The developer went bankrupt in year two.Der Bauträger ging im zweiten Jahr in Konkurs.
contractorBauunternehmerNomenB2
The contractor left in the middle of the job.Der Bauunternehmer ging mitten in der Arbeit.
subcontractorSubunternehmerNomenB2
Four subcontractors worked on the roof.Vier Subunternehmer haben am Dach gearbeitet.
surveyorGutachterNomenB2
The surveyor found damp in two rooms.Der Gutachter hat in zwei Räumen Feuchtigkeit gefunden.
blueprintBauplanNomenB2
The blueprint shows a door that was never built.Der Bauplan zeigt eine Tür, die nie gebaut wurde.
storeyStockwerkNomenB2
The building has six storeys and no lift.Das Haus hat sechs Stockwerke und keinen Aufzug.
Britisch mit <i>e</i>, amerikanisch <i>story</i> — genau wie die Geschichte.
high-riseHochhausNomenB2
Three high-rise blocks were pulled down.Drei Hochhäuser wurden abgerissen.
foundationFundamentNomenB2
The foundation had to go two metres deeper.Das Fundament musste zwei Meter tiefer.
beamBalken, TrägerNomenB2
A steel beam replaced the old one.Ein Stahlträger hat den alten ersetzt.
scaffoldGerüstNomenB2
The scaffold stood there for eight months.Das Gerüst stand acht Monate da.
facadeFassadeNomenB2
Only the facade was kept.Nur die Fassade wurde erhalten.
claddingVerkleidungNomenB2
The cladding was replaced after the report.Die Verkleidung wurde nach dem Gutachten ersetzt.
retrofitNachrüstungNomenB2
A retrofit is dearer than building it in.Eine Nachrüstung ist teurer als der Einbau.
drainageEntwässerungNomenB2
The drainage was the real problem.Die Entwässerung war das eigentliche Problem.
sewerAbwasserkanalNomenB2
The sewer runs under the garden.Der Abwasserkanal läuft unter dem Garten.
subsidenceBodensenkungNomenB2
Subsidence cracked the back wall.Eine Bodensenkung hat die Rückwand rissig gemacht.
snaggingMängelbeseitigungNomenB2
Snagging went on for half a year.Die Mängelbeseitigung zog sich ein halbes Jahr hin.
completionFertigstellung, AbschlussNomenB2
Completion was set for the first of June.Die Fertigstellung war für den ersten Juni angesetzt.
valuationWertermittlungNomenB2
The valuation came in below the offer.Die Wertermittlung lag unter dem Angebot.
freeholdVolleigentumNomenB2
They bought the freehold, land and all.Sie haben das Volleigentum gekauft, Grund und Boden inbegriffen.
leaseholdErbbaurechtNomenB2
A leasehold runs out after so many years.Ein Erbbaurecht läuft nach so und so vielen Jahren aus.
conveyancingEigentumsübertragungNomenB2
Conveyancing took eleven weeks.Die Eigentumsübertragung dauerte elf Wochen.
regenerationSanierung, ErneuerungNomenB2
Regeneration raised the rents first.Die Sanierung hat zuerst die Mieten erhöht.
Adjektiv (2)
load-bearingtragendAdjektivB2
That is a load-bearing wall.Das ist eine tragende Wand.
structuralbaulich, tragendAdjektivB2
The damage is structural, not cosmetic.Der Schaden ist baulich, nicht kosmetisch.
Wendung (27)
building plotBaugrundstückWendungB2
The building plot is narrow and very long.Das Baugrundstück ist schmal und sehr lang.
planning applicationBauantragWendungB2
The planning application was refused twice.Der Bauantrag wurde zweimal abgelehnt.
building regulationsBauordnungWendungB2
Building regulations changed in between.Die Bauordnung hat sich zwischendurch geändert.
listed buildingdenkmalgeschütztes GebäudeWendungB2
You cannot touch the windows of a listed building.An einem denkmalgeschützten Gebäude darf man die Fenster nicht anrühren.
listed statusDenkmalschutzWendungB2
Listed status doubled the cost.Der Denkmalschutz hat die Kosten verdoppelt.
quantity surveyorBaukostenplanerWendungB2
A quantity surveyor prices the whole thing.Ein Baukostenplaner rechnet das Ganze durch.
floor planGrundrissWendungB2
The floor plan looked bigger than the flat.Der Grundriss wirkte größer als die Wohnung.
supporting wallStützmauerWendungB2
A supporting wall holds the whole side.Eine Stützmauer hält die ganze Seite.
pitched roofSatteldachWendungB2
A pitched roof sheds the rain by itself.Ein Satteldach führt den Regen von selbst ab.
flat roofFlachdachWendungB2
A flat roof needs checking every year.Ein Flachdach muss jedes Jahr geprüft werden.
cavity wallzweischalige WandWendungB2
A cavity wall can be filled from outside.Eine zweischalige Wand kann man von außen füllen.
thermal insulationWärmedämmungWendungB2
Thermal insulation paid for itself in six years.Die Wärmedämmung hat sich in sechs Jahren bezahlt gemacht.
double glazingDoppelverglasungWendungB2
Double glazing cut the noise by half.Die Doppelverglasung hat den Lärm halbiert.
underfloor heatingFußbodenheizungWendungB2
Underfloor heating is slow to react.Eine Fußbodenheizung reagiert langsam.
energy ratingEnergieausweisWendungB2
The energy rating must be shown in the advert.Der Energieausweis muss in der Anzeige stehen.
mains waterWasseranschlussWendungB2
Mains water reached the plot last year.Der Wasseranschluss erreichte das Grundstück letztes Jahr.
party wallGrenzwandWendungB2
You must tell the neighbour about a party wall.Über eine Grenzwand muss man den Nachbarn informieren.
loft conversionDachgeschossausbauWendungB2
The loft conversion added one room.Der Dachgeschossausbau hat einen Raum gebracht.
handover dateÜbergabeterminWendungB2
The handover date moved three times.Der Übergabetermin wurde dreimal verschoben.
ground rentErbbauzinsWendungB2
The ground rent rises every ten years.Der Erbbauzins steigt alle zehn Jahre.
maintenance chargeHausgeldWendungB2
The maintenance charge doubled in four years.Das Hausgeld hat sich in vier Jahren verdoppelt.
land registryGrundbuchamtWendungB2
The land registry has the older map.Das Grundbuchamt hat die ältere Karte.
title deedEigentumsurkundeWendungB2
The title deed named a different owner.Die Eigentumsurkunde nannte einen anderen Eigentümer.
right of wayWegerechtWendungB2
There is a right of way across the field.Über das Feld besteht ein Wegerecht.
urban sprawlZersiedelungWendungB2
Urban sprawl eats the land around it.Zersiedelung frisst das Land um sich herum.
affordable housingbezahlbarer WohnraumWendungB2
Affordable housing was promised and dropped.Bezahlbarer Wohnraum wurde versprochen und gestrichen.
social housingSozialwohnungenWendungB2
Social housing has a waiting list of years.Für Sozialwohnungen gibt es jahrelange Wartelisten.
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