C2 · 40 mots
Droit de la construction en italien
Planification, permis, malfaçons — deux branches du droit sous un seul nom.
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Parmi ces 40 mots, autant par série que tu veux, jusqu’à tous : d’abord ce qui est à revoir aujourd’hui, puis les nouveaux. D’abord tu choisis, puis tu complètes, puis tu écris toi-même. Les erreurs reviennent vite.
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La quatrième entrée est il rapporto di copertura, et le terme français qui lui répond ne dit pas la même chose du tout. L’italien décrit une opération : un rapport, une fraction, la part de la parcelle que le bâtiment recouvre. Le français dit « l’emprise au sol », c’est-à-dire la surface que la construction prend au terrain. Le nom appartient à la famille de « prendre », et il fait chez nous trois métiers que rien ne rapproche à première vue. En urbanisme, « l’emprise au sol » est la projection verticale du bâti sur la parcelle ; « l’emprise du chantier » est la portion de rue que les palissades confisquent pendant les travaux ; et dans la langue de tous les jours, « l’emprise » est un ascendant exercé sur quelqu’un, « être sous l’emprise de » se disant d’une personne dominée par une autre ou par une substance. Le fil commun est la main posée sur ce qui n’était pas à soi. L’italien ne suit sur aucun des trois : il compte, avec il rapporto di copertura ; il occupe, avec l’occupazione di suolo pubblico ; et pour l’ascendant il dit la soggezione.
Les mots
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Nom (m) (18)
Grammaire associée : L'article défini : il, lo, la · L'article indéfini : un, uno, una
il piano particolareggiatole plan de détailNom (m)C2
Il piano particolareggiato dice quanto si può costruire su ogni lotto.Le plan de détail indique ce qui peut être bâti sur chaque parcelle.
il piano regolatore generalele plan général d’urbanismeNom (m)C2
Il piano regolatore generale divide il territorio in zone.Le plan général d’urbanisme divise le territoire en zones.
il rapporto di copertural’emprise au solNom (m)C2
Il rapporto di copertura limita la parte di lotto occupata dall’edificio.L’emprise au sol limite la part de la parcelle occupée par le bâtiment.
l’indice di edificabilitàle coefficient d’occupation des solsNom (m)C2
L’indice di edificabilità decide quanta superficie di solaio è ammessa.Le coefficient d’occupation des sols décide de la surface de plancher admise.
l’allineamento stradalel’alignement sur la voieNom (m)C2
L’allineamento stradale obbliga a tenere la facciata sulla stessa linea.L’alignement sur la voie oblige à tenir la façade sur la même ligne.
il parere preventivole certificat d’urbanismeNom (m)C2
Il parere preventivo costa poco ed evita un progetto inutile.Le certificat d’urbanisme coûte peu et évite un projet inutile.
l’abuso ediliziola construction sans permisNom (m)C2
L’abuso edilizio resta tale anche dopo molti anni.Une construction sans permis le reste même après de longues années.
l’ordine di demolizionel’ordre de démolitionNom (m)C2
L’ordine di demolizione fissa un termine breve.L’ordre de démolition fixe un délai bref.
il nulla osta per il bene vincolatol’autorisation pour l’immeuble classéNom (m)C2
Senza il nulla osta per il bene vincolato non si tocca la facciata.Sans l’autorisation pour l’immeuble classé, on ne touche pas à la façade.
il contratto di appaltole contrat d’entrepriseNom (m)C2
Il contratto di appalto fissa prezzo, tempi e opere.Le contrat d’entreprise fixe le prix, les délais et les ouvrages.
il capitolato descrittivole descriptif des travauxNom (m)C2
Il capitolato descrittivo dice quale materiale va posato.Le descriptif des travaux dit quel matériau doit être posé.
il termine di garanzia per i vizile délai de garantie des vicesNom (m)C2
Il termine di garanzia per i vizi decorre dalla consegna.Le délai de garantie des vices court à compter de la livraison.
il diritto di ritenzionele droit de rétentionNom (m)C2
Il diritto di ritenzione trattiene il saldo fino alla riparazione.Le droit de rétention retient le solde jusqu’à la réparation.
l’obbligo di direzione dei lavoril’obligation de direction des travauxNom (m)C2
L’obbligo di direzione dei lavori chiede presenza in cantiere.L’obligation de direction des travaux exige une présence sur le chantier.
l’errore di progettazionel’erreur de conceptionNom (m)C2
Un errore di progettazione costa più di un errore di posa.Une erreur de conception coûte plus cher qu’une erreur de pose.
l’accertamento tecnico preventivole constat d’expert avant procèsNom (m)C2
L’accertamento tecnico preventivo fissa lo stato dei luoghi prima che cambi.Le constat d’expert avant procès fixe l’état des lieux avant qu’il ne change.
l’accordo bonariol’accord amiableNom (m)C2
L’accordo bonario chiude la lite senza processo.L’accord amiable ferme le litige sans procès.
lo stato finale dei lavorile décompte final des travauxNom (m)C2
Lo stato finale dei lavori conta ogni metro davvero eseguito.Le décompte final des travaux compte chaque mètre réellement exécuté.
Nom (f) (22)
Grammaire associée : L'article défini : il, lo, la · L'article indéfini : un, uno, una
la destinazione d’uso ammessal’affectation autoriséeNom (f)C2
La destinazione d’uso ammessa esclude qui il commercio.L’affectation autorisée exclut ici le commerce.
la distanza dai confinila distance aux limites séparativesNom (f)C2
La distanza dai confini vale anche per la tettoia.La distance aux limites séparatives vaut aussi pour l’auvent.
l’altezza al colmola hauteur au faîtageNom (f)C2
L’altezza al colmo si misura dal terreno naturale.La hauteur au faîtage se mesure depuis le terrain naturel.
la domanda di permesso di costruirela demande de permis de construireNom (f)C2
La domanda di permesso di costruire va firmata da un tecnico abilitato.La demande de permis de construire doit être signée par un professionnel habilité.
la deroga alla prescrizionela dérogation à une prescriptionNom (f)C2
La deroga alla prescrizione si concede solo in casi motivati.La dérogation à une prescription ne s’accorde que dans des cas motivés.
l’opposizione del vicinol’opposition du voisinNom (f)C2
L’opposizione del vicino ferma il cantiere fino alla decisione.L’opposition du voisin arrête le chantier jusqu’à la décision.
la norma a tutela del vicinola règle protectrice du voisinNom (f)C2
Solo una norma a tutela del vicino gli dà il diritto di ricorrere.Seule une règle protectrice du voisin lui donne le droit de former un recours.
la decadenza del permessola caducité du permisNom (f)C2
La decadenza del permesso arriva se il cantiere non parte.La caducité du permis survient si le chantier ne démarre pas.
la sospensione dei lavoril’arrêt du chantierNom (f)C2
La sospensione dei lavori vale finché il vizio non è chiarito.L’arrêt du chantier dure tant que le vice n’est pas éclairci.
la tutela dell’esistentela protection de l’existantNom (f)C2
La tutela dell’esistente salva ciò che era regolare quando fu costruito.La protection de l’existant sauve ce qui était régulier au moment de la construction.
la valutazione di impatto ambientalel’étude d’impact sur l’environnementNom (f)C2
La valutazione di impatto ambientale precede il permesso.L’étude d’impact sur l’environnement précède le permis.
la partecipazione del pubblicola participation du publicNom (f)C2
La partecipazione del pubblico avviene prima e non dopo.La participation du public a lieu avant et non après.
la regola dell’arteles règles de l’artNom (f)C2
La regola dell’arte vale anche senza una clausola nel contratto.Les règles de l’art s’appliquent même sans clause dans le contrat.
la presa in consegna dell’operala réception de l’ouvrageNom (f)C2
La presa in consegna dell’opera fa partire i termini di garanzia.La réception de l’ouvrage fait courir les délais de garantie.
la riserva in sede di collaudola réserve émise à la réceptionNom (f)C2
Chi firma senza riserva in sede di collaudo perde molte pretese.Qui signe sans réserve à la réception perd beaucoup de prétentions.
l’eliminazione dei difettila reprise des malfaçonsNom (f)C2
L’eliminazione dei difetti spetta prima di tutto all’impresa.La reprise des malfaçons incombe d’abord à l’entreprise.
l’esecuzione in dannol’exécution aux frais de l’entrepriseNom (f)C2
L’esecuzione in danno mette il conto a carico dell’impresa.L’exécution aux frais de l’entreprise met la note à la charge de celle-ci.
la riduzione del prezzola réduction du prixNom (f)C2
La riduzione del prezzo resta quando il difetto non si può togliere.La réduction du prix demeure lorsque le défaut ne peut pas être supprimé.
la garanzia per l’appaltatorela garantie de paiement de l’entrepreneurNom (f)C2
La garanzia per l’appaltatore copre il rischio che il committente non paghi.La garantie de paiement de l’entrepreneur couvre le risque que le maître d’ouvrage ne paie pas.
l’ipoteca sull’immobilel’hypothèque sur l’immeubleNom (f)C2
L’ipoteca sull’immobile resta iscritta finché il credito non è pagato.L’hypothèque sur l’immeuble reste inscrite tant que la créance n’est pas payée.
la responsabilità del progettistala responsabilité du concepteurNom (f)C2
La responsabilità del progettista non finisce con la consegna del disegno.La responsabilité du concepteur ne s’arrête pas à la remise du plan.
la responsabilità solidalela responsabilité solidaireNom (f)C2
Con la responsabilità solidale il committente sceglie chi citare.Avec la responsabilité solidaire, le maître d’ouvrage choisit qui assigner.
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