C2 · 40 palabras
Derecho de la construcción en italiano
Planeamiento, licencia, vicios — dos ramas del derecho bajo un mismo nombre.
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De estas 40 palabras, tantas por ronda como quieras, hasta todas: primero lo que toca hoy, luego las nuevas. Primero eliges, luego completas, luego escribes tú. Los fallos vuelven enseguida.
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La vigésima novena entrada es l’esecuzione in danno, y lo que hay que aprender no es el sustantivo sino las dos palabras que lo siguen. Il danno es el daño, igual que entre nosotros, pero in danno no es « en daño ». Es una locución hecha, sin artículo y sin complemento, que el italiano jurídico emplea con el valor de a costa y a cargo de quien incumplió: la obra que el contratista no ejecutó se encarga a otro, y la factura vuelve al primero. Eso, y solo eso, dice el término. En español la locución no existe y « la ejecución en daño » no se entiende; decimos « la ejecución a costa del contratista », o « por cuenta y riesgo del contratista », de modo que allí donde el italiano deja sobrentendido quién sufre el perjuicio, nosotros tenemos que nombrarlo. Conviene además separar esta fórmula de « en perjuicio de », que sí tiene pareja italiana: a danno di, con otra preposición y con el complemento expreso, como en una manovra a danno dei creditori. Dos preposiciones, dos oficios distintos.
Las palabras
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Sustantivo (m) (18)
Gramática relacionada: El artículo determinado: il, lo · El artículo indeterminado: un, uno
il piano particolareggiatoel plan parcialSustantivo (m)C2
Il piano particolareggiato dice quanto si può costruire su ogni lotto.El plan parcial dice cuánto se puede construir en cada parcela.
il piano regolatore generaleel plan general de ordenaciónSustantivo (m)C2
Il piano regolatore generale divide il territorio in zone.El plan general de ordenación divide el territorio en zonas.
il rapporto di coperturala ocupación de parcelaSustantivo (m)C2
Il rapporto di copertura limita la parte di lotto occupata dall’edificio.La ocupación de parcela limita la parte del solar que ocupa el edificio.
l’indice di edificabilitàla edificabilidadSustantivo (m)C2
L’indice di edificabilità decide quanta superficie di solaio è ammessa.La edificabilidad decide cuánta superficie construida se admite.
l’allineamento stradalela alineación a vialSustantivo (m)C2
L’allineamento stradale obbliga a tenere la facciata sulla stessa linea.La alineación a vial obliga a mantener la fachada en la misma línea.
il parere preventivola consulta urbanística previaSustantivo (m)C2
Il parere preventivo costa poco ed evita un progetto inutile.La consulta urbanística previa cuesta poco y evita un proyecto inútil.
l’abuso ediliziola obra ilegalSustantivo (m)C2
L’abuso edilizio resta tale anche dopo molti anni.La obra ilegal sigue siéndolo incluso después de muchos años.
l’ordine di demolizionela orden de demoliciónSustantivo (m)C2
L’ordine di demolizione fissa un termine breve.La orden de demolición fija un plazo breve.
il nulla osta per il bene vincolatola autorización para el bien protegidoSustantivo (m)C2
Senza il nulla osta per il bene vincolato non si tocca la facciata.Sin la autorización para el bien protegido no se toca la fachada.
il contratto di appaltoel contrato de obraSustantivo (m)C2
Il contratto di appalto fissa prezzo, tempi e opere.El contrato de obra fija precio, plazos y obras.
il capitolato descrittivoel pliego de condicionesSustantivo (m)C2
Il capitolato descrittivo dice quale materiale va posato.El pliego de condiciones dice qué material se ha de colocar.
il termine di garanzia per i viziel plazo de garantía por viciosSustantivo (m)C2
Il termine di garanzia per i vizi decorre dalla consegna.El plazo de garantía por vicios corre desde la entrega.
il diritto di ritenzioneel derecho de retenciónSustantivo (m)C2
Il diritto di ritenzione trattiene il saldo fino alla riparazione.El derecho de retención retiene el saldo hasta la reparación.
l’obbligo di direzione dei lavoriel deber de dirección de obraSustantivo (m)C2
L’obbligo di direzione dei lavori chiede presenza in cantiere.El deber de dirección de obra exige presencia en la obra.
l’errore di progettazioneel error de proyectoSustantivo (m)C2
Un errore di progettazione costa più di un errore di posa.Un error de proyecto cuesta más que un error de colocación.
l’accertamento tecnico preventivola prueba pericial anticipadaSustantivo (m)C2
L’accertamento tecnico preventivo fissa lo stato dei luoghi prima che cambi.La prueba pericial anticipada fija el estado de los lugares antes de que cambie.
l’accordo bonarioel acuerdo amistosoSustantivo (m)C2
L’accordo bonario chiude la lite senza processo.El acuerdo amistoso cierra el litigio sin proceso.
lo stato finale dei lavorila medición final de la obraSustantivo (m)C2
Lo stato finale dei lavori conta ogni metro davvero eseguito.La medición final de la obra cuenta cada metro realmente ejecutado.
Sustantivo (f) (22)
Gramática relacionada: El artículo determinado: il, lo · El artículo indeterminado: un, uno
la destinazione d’uso ammessael uso permitidoSustantivo (f)C2
La destinazione d’uso ammessa esclude qui il commercio.El uso permitido excluye aquí el comercio.
la distanza dai confinila distancia a los linderosSustantivo (f)C2
La distanza dai confini vale anche per la tettoia.La distancia a los linderos vale también para el cobertizo.
l’altezza al colmola altura de cumbreraSustantivo (f)C2
L’altezza al colmo si misura dal terreno naturale.La altura de cumbrera se mide desde el terreno natural.
la domanda di permesso di costruirela solicitud de licencia de obrasSustantivo (f)C2
La domanda di permesso di costruire va firmata da un tecnico abilitato.La solicitud de licencia de obras debe ir firmada por un técnico competente.
la deroga alla prescrizionela exención de una determinación del planSustantivo (f)C2
La deroga alla prescrizione si concede solo in casi motivati.La exención de una determinación del plan solo se concede en casos motivados.
l’opposizione del vicinola oposición del vecinoSustantivo (f)C2
L’opposizione del vicino ferma il cantiere fino alla decisione.La oposición del vecino detiene la obra hasta la decisión.
la norma a tutela del vicinola norma que protege al vecinoSustantivo (f)C2
Solo una norma a tutela del vicino gli dà il diritto di ricorrere.Solo una norma que protege al vecino le da derecho a recurrir.
la decadenza del permessola caducidad de la licenciaSustantivo (f)C2
La decadenza del permesso arriva se il cantiere non parte.La caducidad de la licencia llega si la obra no empieza.
la sospensione dei lavorila paralización de las obrasSustantivo (f)C2
La sospensione dei lavori vale finché il vizio non è chiarito.La paralización de las obras dura hasta que el vicio quede aclarado.
la tutela dell’esistentela protección de lo ya construidoSustantivo (f)C2
La tutela dell’esistente salva ciò che era regolare quando fu costruito.La protección de lo ya construido salva lo que era regular cuando se levantó.
la valutazione di impatto ambientalela evaluación de impacto ambientalSustantivo (f)C2
La valutazione di impatto ambientale precede il permesso.La evaluación de impacto ambiental precede a la licencia.
la partecipazione del pubblicola participación públicaSustantivo (f)C2
La partecipazione del pubblico avviene prima e non dopo.La participación pública se produce antes y no después.
la regola dell’artelas reglas del arteSustantivo (f)C2
La regola dell’arte vale anche senza una clausola nel contratto.Las reglas del arte rigen incluso sin una cláusula en el contrato.
la presa in consegna dell’operala recepción de la obraSustantivo (f)C2
La presa in consegna dell’opera fa partire i termini di garanzia.La recepción de la obra pone en marcha los plazos de garantía.
la riserva in sede di collaudola reserva en el acto de recepciónSustantivo (f)C2
Chi firma senza riserva in sede di collaudo perde molte pretese.Quien firma sin reserva en el acto de recepción pierde muchas pretensiones.
l’eliminazione dei difettila subsanación de los defectosSustantivo (f)C2
L’eliminazione dei difetti spetta prima di tutto all’impresa.La subsanación de los defectos corresponde ante todo a la empresa.
l’esecuzione in dannola ejecución a costa del contratistaSustantivo (f)C2
L’esecuzione in danno mette il conto a carico dell’impresa.La ejecución a costa del contratista pone la cuenta a cargo de la empresa.
la riduzione del prezzola reducción del precioSustantivo (f)C2
La riduzione del prezzo resta quando il difetto non si può togliere.La reducción del precio queda cuando el defecto no se puede quitar.
la garanzia per l’appaltatorela garantía a favor del contratistaSustantivo (f)C2
La garanzia per l’appaltatore copre il rischio che il committente non paghi.La garantía a favor del contratista cubre el riesgo de que el cliente no pague.
l’ipoteca sull’immobilela hipoteca sobre el inmuebleSustantivo (f)C2
L’ipoteca sull’immobile resta iscritta finché il credito non è pagato.La hipoteca sobre el inmueble sigue inscrita hasta que el crédito se pague.
la responsabilità del progettistala responsabilidad del proyectistaSustantivo (f)C2
La responsabilità del progettista non finisce con la consegna del disegno.La responsabilidad del proyectista no termina con la entrega del plano.
la responsabilità solidalela responsabilidad solidariaSustantivo (f)C2
Con la responsabilità solidale il committente sceglie chi citare.Con la responsabilidad solidaria el cliente elige a quién demandar.
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