Tasación inmobiliaria

La tercera entrada es der Wertermittlungsstichtag, la fecha a la que se refiere una tasación, y lo que más importa en ella es la preposición que la acompaña. Para situar algo en un día, el alemán usa am: der Gutachter besichtigte das Haus am 12. Mai, el perito visitó la casa el doce de mayo. Pero una cifra que vale para una fecha, o un acto que surte efecto en ella, va con zum: der Verkehrswert zum Wertermittlungsstichtag, die Bilanz zum 31. Dezember, die Kündigung zum Monatsende. Es la misma diferencia que separa « el 31 de diciembre » de « a 31 de diciembre »: un balance no se hace el último día del año, se hace a esa fecha, y puede firmarse en marzo. Am dice cuándo ocurre algo; zum dice a qué fecha se refiere un dato o desde cuándo vale. Por eso un informe alemán puede contar en una sola frase que el perito visitó la casa am 12. Mai y fijó su valor zum 1. Januar, sin contradicción ninguna: la visita tiene su día y el valor tiene su fecha de referencia. Quien traduce las dos con un simple « el » pierde justamente lo que el tasador quería dejar claro.